Résidents
11.090
Dernière année: 2025
Rijksweg 114
5953AJ Reuver • Limburg
Disponible
€ 429.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 439.940
Prix d'achat /m²: € 3.205
Galerie de photos
Description
Aan de Rijksweg in Reuver staat deze karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning. Een woning met authentieke uitstraling die volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen wensen te moderniseren. De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen die passen bij de bouwperiode en vormt een uitstekende basis om comfortabel wonen te combineren met de charme van vroeger. Het centrum van Reuver met alle openbare voorzieningen, winkels, bioscoop en diverse eetgelegenheden is op korte afstand gelegen. Ook scholen en het station bevinden zich op loopafstand. Reuver ligt aan de A73 die zorgt voor een goede ontsluiting richting de steden Roermond en Venlo. Souterrain: Vanuit de hal is de ruime, van een tegelvloer voorziene, kelder bereikbaar. Deze is groot ca. 1,92 x 6,90 mtr. en heeft een stahoogte van ca. 1,85 mtr. Begane grond: Via een ruime hal, met terrazzo vloer, van ca. 1,96 x 6,90 mtr. is de woonkamer en de keuken toegankelijk. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 3,97 x 7,29 mtr. en is uitgerust met een tegelvloer en houtkachel aansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de keuken van ca. 3,76 x 3,55 mtr. bereikbaar. Ook de keuken is van een tegelvoer voorzien en in L-opstelling is hier een keuken geplaatst. Achter de keuken is een hal met bijkeuken en toilet gelegen. De bijkeuken van ca. 1,27 x 2,66 mtr. was van oorsprong de badkamer. Thans staat hier de Nefit Ecomline HR Excellent combiketel (1999/eigendom) opgesteld en zijn in deze ruimte de witgoedaansluitingen gerealiseerd. De toiletruimte is voorzien van een staand closet met fonteintje. Achter deze ruimtes bevindt zich de royale badkamer van ca.3,76 x 6,05 mtr. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, en wastafel. Een trapopgang vanuit de badkamer leidt naar een bergzolder van ca. 3,85 x 9,23 mtr. op de eerste verdieping. Ophoging van deze zolderruimte zou tot aanzienlijke ruimte groei van de woning leiden. Eerste verdieping: De authentieke houten trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Via de overloop van ca. 1,90 x 3,58 mtr. zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Linksvoor ligt de eerste slaapkamer, met muurkast, van ca. 2,88 x 3,22 mtr. De tweede slaapkamer van ca. 3,05 x 3,57 mtr. is rechtsvoor gelegen. Rechtsachter is de derde slaapkamer gelegen van ca. 4,03 x 3,47 mtr. Op de overloop is een toilet gerealiseerd met inbouwcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Een vlizotrap verschaft toegang tot de tweede verdieping met een afmeting van ca. 6,00 x 7,15 mtr. Deze ruimte beschikt over verwarming en een wateraansluiting. Lichtinval middels een groot Velux dakraam aan de achterzijde. Tuin: Middels een oprit aan de rechterzijde van de woning is de achterom ingang bereikbaar. Een oversteek aan de zijkant van het dak maakt de binnenplaats tot een comfortabel zitgedeelte waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een stenen berging van ca. 2,50 x 2,05 mtr. met daarachter een tuin, met veel privacy, bestaande uit gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst. Algemeen: Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Authentieke details zoals glas in lood ramen. Woning voorzien van houten kozijnen met nagenoeg allemaal enkele beglazing. Gresbuis riool in 2025 vervangen door kunststof rioolbuizen. Goten in 1999 en 2025 vernieuwd. Geen stoffen bedrading meer aanwezig. Bouwjaar ca. 1937. Perceel 483 m². Woonoppervlakte ca. 134 m². Overige inpandige ruimte ca. 54 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m². Externe bergruimte ca. 10 m². Inhoud ca. 678 m³. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 429.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940
3,02%
Annuellement
%
€ 21.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 429.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Contenu
- 678 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 281 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Reuver
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Reuver
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
289
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.005 |
| 2022 | 10.970 |
| 2023 | 11.010 |
| 2024 | 10.980 |
| 2025 | 11.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 281.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.860
0-15: 1.515
15-25: 1.180
25-45: 2.480
45-65: 3.060
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
2.940
Middelbaar
3.690
Origine des habitants (2025)
Europa
1.275
Nederland
8.715
Buiten Europa
1.105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
828
Appartementen
968
Tussenwoningen
1.509
Vrijstaande woningen
877
Twee-onder-één-kap woningen
1.051
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
443
1950 tot 1970
1.552
1970 tot 1980
971
1980 tot 1990
1.083
1990 tot 2000
522
2000 tot 2010
332
2010 tot 2020
91
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.480
Étiquette A
1.053
Étiquette B
774
Étiquette F
612
Étiquette D
607
Étiquette G
375
Étiquette E
286
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
73
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
31
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.050 |
| 2021 | 1.370 | 3.080 |
| 2022 | 1.070 | 2.910 |
| 2023 | 860 | 2.810 |
| 2024 | 840 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 430 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Reuver (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 32 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reuver?
Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reuver?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?
In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.
Meer maisons in Reuver
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beukelstraat 23
5953LJ Reuver
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boterbloemstraat 50
5953GK Reuver
€ 317.000 k.k.
€ 2.496/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindenlaan 4
5953KE Reuver
€ 315.000 k.k.
€ 2.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sterrenbosweg 7
5953GN Reuver
€ 369.000 k.k.
€ 3.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Minister Goselinglaan 15
5953CC Reuver
€ 350.000 k.k.
€ 2.201/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Sint Lambertusweg 30 a
5953CJ Reuver
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 794 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hazenkamp 75
5953KR Reuver
€ 325.000 k.k.
€ 2.289/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Keulseweg 82
5953HL Reuver
€ 380.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
