Résidents
16.995
Dernière année: 2025
Schefferstraat 5
3161DH Rhoon • Zuid-Holland
Disponible
€ 370.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 379.250
Prix d'achat /m²: € 5.068
Galerie de photos
Description
Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire woonwijk Essendael in Rhoon. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen balkon. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Hier woont u rustig in een jonge, groene woonwijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, scholen en het metrostation van Rhoon liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitgestrekte polders zich letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. Met de metro of auto bent u binnen circa 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Zo combineert deze woning rustig wonen met de stad altijd binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en het ruime trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met hal voorzien van meterkast, praktische bergkast met de Intergas cv-combiketel (2009) en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt toegang tot het overdekte balkon. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en heeft een prettige lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de eethoek, waardoor er ruimte is voor een gezellige eetopstelling. Dankzij het Franse balkon met openslaande deur geniet ook deze ruimte van veel licht. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling met witte kastfronten en een grijs werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via een tweede hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met beige en houtlook tegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een verwarmde en verlichte spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het zijraam zorgt hierbij voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Het gehele appartement is, op de hoofdslaapkamer na, voorzien van een moderne laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer ligt tapijt. Daarnaast zijn nagenoeg alle wanden strak afgewerkt met stucwerk. Buiten: Het appartement is gelegen in een rustige straat in de wijk Essendael. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een autovrij gebied met groenvoorzieningen en speelgelegenheden, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. Aan deze zijde zijn tevens de hoofdslaapkamer en het overdekte balkon gesitueerd. Het overdekte balkon is gelegen op het noorden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een Frans balkon op het zuiden, waardoor er op verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. KENMERKEN • Gunstige hoekligging met extra zijramen, wat zorgt voor veel lichtinval • Veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning • Twee ruime slaapkamers • Overdekt balkon van circa 5 m², gelegen op het noorden • Twee Franse balkons, waarvan één op het zuiden • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Volledig geïsoleerd • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en het metrostation • Intergas cv-combiketel (2009)
Prêt immobilier berekenen
€ 370.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250
3,02%
Annuellement
%
€ 18.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 370.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 227 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Rhoon sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon
Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.
Moyenne WOZ
EUR 475.001
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.533
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
546
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.255 |
| 2022 | 16.420 |
| 2023 | 16.695 |
| 2024 | 16.780 |
| 2025 | 16.995 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.723 |
| 2022 | EUR 377.300 |
| 2023 | EUR 446.212 |
| 2024 | EUR 462.545 |
| 2025 | EUR 475.001 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.140
0-15: 3.045
15-25: 2.080
25-45: 3.690
45-65: 5.035
Niveau d'enseignement
Hoger
4.410
Praktisch
2.630
Middelbaar
5.380
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
12.285
Buiten Europa
3.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.154
Appartementen
1.625
Tussenwoningen
2.807
Vrijstaande woningen
723
Twee-onder-één-kap woningen
694
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
337
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
722
1980 tot 1990
745
1990 tot 2000
399
2000 tot 2010
2.032
2010 tot 2020
467
2020 en later
169
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.200
Étiquette B
1.221
Étiquette C
990
Étiquette D
429
Étiquette E
302
Étiquette G
253
Étiquette F
225
Étiquette A+++
135
Étiquette A+
128
Étiquette A++++
87
Étiquette A++
49
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.126 | 3.081 |
| 2021 | 1.267 | 3.160 |
| 2022 | 969 | 2.972 |
| 2023 | 833 | 2.804 |
| 2024 | 821 | 2.897 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.847
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.907
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.135
Appartement
Gaz: 501 • Électricité: 1.874
Tussenwoning
Gaz: 773 • Électricité: 2.606
Vrijstaande woning
Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595
Activité dans Rhoon (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
710
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 52 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 34 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 39 |
| okt 2024 | 62 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rhoon?
Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhoon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?
In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.
Meer maisons in Rhoon
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korhoenlaan 1
3161TD Rhoon
€ 630.000 k.k.
€ 5.780/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schenkelstraat 5
3161XK Rhoon
€ 417.500 k.k.
€ 5.799/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schefferstraat 25
3161DH Rhoon
€ 389.000 k.k.
€ 5.329/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achterdijk 5 b
3161EA Rhoon
€ 3.500.000 k.k.
€ 11.364/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 308 m²
- Superficie du terrain
- 2130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Kooijmanlaan 5
3161HC Rhoon
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Achterdijk 5 b
3161EA Rhoon
€ 3.500.000 k.k.
€ 11.364/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 308 m²
- Superficie du terrain
- 2130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijsdijk 36
3161HP Rhoon
€ 895.000 k.k.
€ 4.711/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 634 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Bartokstraat 29
3161WB Rhoon
€ 395.000 k.k.
€ 4.489/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
