Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Ds. Sleeswijk Visserstraat 22
2988XC Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 3.884
Galerie de photos
Description
In de gewilde woonwijk Rijsoord ligt deze moderne, zonnige en ruime 5 kamer eengezinswoning met een fraaie serre. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een half open keuken, 3 tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer & toiletruimte. De ligging is zeer rustig. Zeer kindvriendelijk gelegen, speeltuinen, basisscholen en vele sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Snel verhuizen en genieten in deze fijne woning met een ruime en zonnige tuin! Indeling: Begane grond: Entree met hal voorzien van een complete meterkast (vernieuwde groepenkast), een trapkast, garderoberuimte en een dichte trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte is modern, wit met grijs en voorzien van een hangend toilet. De zonnige woonkamer meet circa 3.63x6.56 en is voorzien van grote ramen, veel licht & zon en biedt zicht op de voortuin en de achtertuin. Aan de woning is aan de achterzijde in 2021 een fraaie serre aangebouwd, deze is uitgevoerd in antracietgrijs aluminium en voorzien van glazen schuifdeuren en grijze vloertegels. De serre meet 2.90x5.80. De half open keuken van circa 2.03x2.48 is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een hoogglans witte, L-vormige keukenopstelling uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met een mengkraan, veel bergruimte, lades, een oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via een tuindeur is vanuit de keuken de serre te bereiken. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van keurig laminaat. Alle wanden en de plafonds (tot en met de overloop op de 1e verdieping) zijn voorzien van glad stucwerk. Ideaal, makkelijk en snel te bewonen! 1e verdieping: Overloop met een laminaat en een trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 van circa 3.63x3.50. Slaapkamer 2 van circa 3.63x2.93. Slaapkamer 3 van circa 2.02x2.44. De moderne en betegelde badkamer is uitgerust met een glazen inloopdouche, een hangend toilet, een groot raam, een compleet wandmeubel met een wastafel en een design-radiator. De badkamer is in het wit met grijs uitgevoerd en meet circa 1.96x2.02. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolder/bergzolder te bereiken met een vloeroppervlakte van circa 6x5. Deze zolder (let op: geen officiële gebruiksoppervlakte woonruimte) is voorzien van 2 dakramen, laminaat, de opstelplaats voor wasmachine en de opstelplaats voor de combi-ketel. De nokhoogte is 1.90 m. Tuinen: De moderne voortuin van circa 6.00x6.00 m. is netjes aangelegd in 2020 met een betontegel in visgraatmotief, beplanting en een erfafscheiding. Zonnige achtertuin van circa 6.00x10.20 m. op het zuidoosten met een stenen berging en een achterom. De tuin is aangelegd in 2021 en uitgerust met een keramieken tegel, schuttingen en kunstgras. Een fijne grote tuin en zonnig! Bijzonderheden: -Bouwjaar circa 1962. -Energielabel D. -Gelegen in de kindvriendelijke wijk Rijsoord. -Geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren uit circa 2017. -Zolder voorzien van houten dakramen. -Geheel voorzien van isolerende beglazing uit circa 2017. -Dak is door vorige eigenaar geïsoleerd met steenwol. -Gelegen op 165 m² eigen grond. -Inhoud circa 363 m3. -Woonoppervlakte circa 95 m². -Overige inpandig circa 8 m² (bergzolder). -Gebouw gebonden buitenruimte/serre meet 17 m². -Externe berging (tuin) circa 7.4 m². -Combiketel van Ferroli uit circa 2017 (eigendom). -Unit mechanische ventilatie uit circa 2017. -Zie lijst van roerende zaken voor wat er achterblijft in de woning. -Fraaie raambekleding aanwezig, blijft allemaal achter. -Airco uit 2021. -Spouwmuurisolatie voor- en achtergevel in 2021 uitgevoerd met certificaat. Oplevering: In overleg (voorkeur december 2025). De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 363 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 64
2984EG Ridderkerk
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prunuslaan 82
2982CV Ridderkerk
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhof 49
2982CC Ridderkerk
€ 440.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pontonweg 3
2987RE Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Janstraat 8
2983HE Ridderkerk
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amaliastraat 30
2983EA Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
