Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Pruimendijk 31

2988XM Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.650

Galerie de photos

Pruimendijk 31 Ridderkerk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie aan de Pruimendijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met volop mogelijkheden. Dankzij de ligging van de slaapkamers op de begane grond blijft het binnen heerlijk koel, ook tijdens warme zomers. De woonkamer op de eerste verdieping is een lichte doorzonkamer met extra zijraam en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de keuken, netjes onderhouden en met de mogelijkheid om deze open te maken tot één royale leefruimte. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht. De woning telt in totaal vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en één op zolder. Deze zolderkamer kan met een dakkapel worden omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer, maar is nu al ideaal als kantoor of hobbyruimte. De ruime bijkeuken met Cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur is praktisch en biedt directe toegang tot de tuin. Buiten vind je een mooie voortuin op het zuiden, een nette achtertuin met zithoek en schuur en een royale oprit met plek voor meerdere auto’s. De houten blokhut maakt het plaatje compleet. Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke plek, dicht bij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Overloop: De overloop is ruim van formaat en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bijkeuken. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: De slaapkamer aan de voorzijde is de kleinste van de drie, maar daardoor juist ideaal als werk- of studeerkamer. Vanuit het raam heb je een mooi uitzicht op de verzorgde tuin en dankzij de hor kun je in de zomer prettig ventileren zonder insecten binnen te krijgen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: De grote slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en voelt extra ruimtelijk door de dubbele ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een fijne, lichte kamer met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond. Slaapkamer 3: De slaapkamer aan de zijkant is keurig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een bed en een grote kledingkast. Een praktische, lichte kamer die flexibel in te richten is. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een gestuukt plafond. Badkamer: De badkamer is verzorgd en netjes afgewerkt. Dankzij het lichte karakter voelt de ruimte fris en aangenaam aan. Er is een douchecabine, een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, een designradiator en een toilet aanwezig. Alles bij elkaar een complete en praktische badkamer. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de tuin. Hier vind je de Cv-ketel en een handige kast voor wasmachine en droger. Ideaal om de was direct naar buiten te brengen om te drogen. Eerste verdieping Entree: De grote en lichte hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en keuken. Ook de begane grond (slaapverdieping) en tweede verdieping zijn bereikbaar. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, 3 fase aansluiting, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De lichte toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Woonkamer: De woonkamer is een fijne doorzonruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen en het extra zijraam. Doordat de woning op de eerste verdieping ligt, heb je zowel aan de voor- als achterzijde een leuk, vrij zicht. Het is een heerlijk lichte en open ruimte, waar je volop kunt genieten van de sfeer. Bovendien is er de mogelijkheid om de keuken open te maken, waardoor er een royale leefruimte ontstaat die perfect is om samen te komen of gasten te ontvangen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een delen plafond. Keuken: De gesloten keuken is netjes en verzorgd, al is de inrichting wat gedateerd. De apparatuur is grotendeels losstaand, maar alles functioneert prima. Je kunt aan deze ruimte je eigen draai geven. Plaats een moderne keuken of trek de ruimte open naar de woonkamer voor een heerlijk lichte en royale leefruimte. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Tweede verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot een bergruimte en zorgt voor volop opbergmogelijkheden. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een gips plafond. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een zolderkamer met stahoogte in het midden en dakramen voor en achter. Met een dakkapel kan het een volwaardige slaapkamer worden, nu ideaal als kantoor of hobbyruimte. Aan beide zijden zorgen knieschotten voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een prachtige voortuin (afm. ca. 8.70 x 7.80) op het zuiden, waar je heerlijk ‘s ochtends van de zon kunt genieten. Een trap van de straat leidt direct naar de voordeur en naast de woning ligt nog een handige zijtuin (afm. ca. 8.10 x 1.80). Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.60 x 7.80) ligt op het noorden en is keurig aangelegd als siertuin, met een houten schuur en een gezellige zithoek. Dankzij de ruime opzet is er volop plek, waardoor er eventueel nog een uitbouw op de begane grond mogelijk is. Naast de tuin bevindt zich een ruime oprit waar 2 à 3 auto’s geparkeerd kunnen worden. Een echte fijne buitenruimte om van te genieten. Schuur: In de achtertuin staat een grote houten blokhut met elektra. De blokhut heeft een gezellige, sfeervolle uitstraling en is ideaal voor opslag. Bijzonderheden Aan de Pruimendijk woon je heerlijk! Dicht bij het Waaltje, met alle voorzieningen en het centrum van Ridderkerk binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen, de nabijgelegen bushalte en diverse sportverenigingen in de buurt, heb je hier alles wat je nodig hebt. ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Remeha Calenta Cv-ketel (2021) Warmwatervoorziening: Remeha Calenta Cv-ketel (2021) Glas: Grotendeels HR beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.