Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Transvaalstraat 10

2987AT Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Transvaalstraat 10 Ridderkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met groen uitzicht! Aan de rand van de woonwijk Bolnes treft u deze woning met aan de voorzijde een groenstrook met de Blaakwetering. De woning springt eruit in de rij door de gepotdekselde delen aan de voorgevel, de dakopbouw en de 12 zonnepanelen. Daarbij zijn er airco’s waar u mee kunt verwarmen en koelen en zijn de ramen voorzien van HR++ beglazingen zodat u hier energiezuinig woont. Een gezellige woonkamer, open keuken en hal met toiletruimte heeft u op de begane grond. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en toiletruimte. Tot slot op de tweede verdieping een vierde slaapkamer en een badkamer voorzien van alle gemakken. Als laatste is er zowel aan de voor- als achterzijde een diepe onderhoudsvriendelijke tuin. Welkom! ENTREE In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor uw auto. Met de voordeur, overigens nieuw geplaatst dit jaar, komt u binnen in de hal. HAL Ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Daarnaast is er een grote inloopkaste van circa 2.58 x 0.79m. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.02 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken treft u aan de achterzijde en naast een rechte opstelling heeft u het kookeiland welke verlengd is met een eettafel. In 2023 heeft de keuken een upgrade gehad met een inductiekookplaat en een nieuw aanrechtblad wat het geheel in stijl met de woning past. Via de achterdeur en de grote schuifpui kunt u naar de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een Quooker. Oftewel; alle gemakken voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Maatvoering: Circa 2.89 x 2.08m Vloerafwerking Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Thuiskomen, dat gevoel ervaart u zeker bij het betreden van de doorzonwoonkamer. Aan beide zijden zijn er grote raampartijen en aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken. De gezellige zithoek is gegroepeerd aan de voorzijde. Een airco zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. Maatvoering: Circa 7.04 x 3.58m Wandafwerking: Stucwerk Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers, een inbouwkast met de aansluitingen voor uw wasmachine en toiletruimte. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 4.12 x 3.57m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u naast slaapkamer I en ook voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 2.88 x 2.58m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De laatste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde gesitueerd en ook voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 3.60/3.19 x 2.80m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is geheel in stijl met de toiletruimte op de begane grond. Ook hier is namelijk een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping. Door de dakopbouw is er aanzienlijk meer leefruimte ontstaan. Naast de inbouwkast met de C.V.-ketel is er een grote berging onder het schuine dak en heeft u toegang tot slaapkamer IV en de badkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV In deze slaapkamer kunt u goed opmerken wat de dakopbouw doet. Door de extra ruimte kunt u deze goed gebruiken als slaapkamer. Aan de achterzijde is er een ingebouwde koelkast en heeft u een airco. Maatvoering: Circa 5.06 x 3.26/2.40m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer geeft u alle gemak! Er is namelijk een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, designradiator en een airco. Maatvoering: Circa 3.80 x 1.77m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Zoals eerder aangegeven is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en bestrating. Deze heeft een fantastische ligging op het zonnige zuidwesten! Direct achter de woning is een groot terras waar ook een elektrisch zonnescherm is over de volle breedte. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.90 x 2.00m met naastgelegen overkapping. Via de achtergelegen poort kunt ook achterom komen. Dit is een tuin om in te genieten! De woning is gelegen in de wijk Bolnes, een rustige woonwijk met allerlei voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.