Aller directement au contenu
Logo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Burgemeester Meijboomstraat 64

2231LD Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.918

Galerie de photos

Burgemeester Meijboomstraat 64 Rijnsburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke jaren-30 maisonnette met erker, dakkapellen én een heerlijk ruim dakterras staat voor u klaar. Aan de Burgemeester Meijboomstraat 64 woont u op loopafstand van winkels en het gezellige centrum van Rijnsburg. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een halfopen keuken met bijkeuken en een praktische berging. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Instapklaar, verrassend licht en met veel bergruimte: een huis waar u zó in kunt. Begane grond: U komt binnen via de eigen entree met meterkast en trapopgang. Achter de hal ligt een ruime (fietsen)berging met daglicht. Ideaal voor (hobby)spullen, fietsen en kinderwagens. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop stapt u de living in. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte en is dankzij de brede erker aan de voorzijde en de hoge ramen aan de achterzijde heerlijk licht. Het balkenplafond, de doorlopende vloer en de op maat gemaakte vensterbank/zitplek bij de erker zorgen voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een riante eettafel. Via de openslaand deuren loopt u zó het dakterras op. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De halfopen keuken bereikt u via de karakteristieke toog. Strak uitgevoerd met greeplijsten, een donker werkblad en mozaïektegels. Voorzien van inbouwoven, 4-pits kookplaat met afzuigkap, inbouwkoel-vriescombinatie en veel kastruimte. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met extra bergruimte door middel van planken/kastopstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met veel licht door een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met dakkapel, airconditioning en ruime inbouwkast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met dakkapel en vaste kast aan de achterzijde. De derde kamer leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer, of als inloopkast. De badkamer is fris en compleet met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping overal verrassend ruim en licht. Dakterras: Buiten geniet u van een zonnig, ruim en onderhoudsarm dakterras met kunstgras, hardhouten vlonder en houten erfafscheiding. Een fijne, beschutte plek met veel privacy en ruimte voor een loungeset en eettafel. Het dakterras biedt vrij zicht over de aangrenzende tuinen en u kunt hier de gehele dag genieten van de zon. Bijzonderheden • Sfeervolle jaren-30 uitstraling met erker en geslepen glas • Lichte woonkamer met balkenplafond en openslaande deuren • Halfopen keuken, bijkeuken en handige bergruimte • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer • Drie slaapkamers en nette badkamer op de tweede verdieping • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Zonnig, onderhoudsarm dakterras • Ruime (fietsen)berging op de begane grond • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN 2580 en notariskeuze koper. Zoekt u karakter, comfort en een fijne buitenruimte midden in Rijnsburg? Maak dan snel een afspraak voor Burgemeester Meijboomstraat 64, wij leiden u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2231

Google Maps

Localisation de Rijnsburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg

Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

17.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijnsburg
Année Résidents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijnsburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Niveau d'enseignement

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origine des habitants (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.485

Étiquette C

1.819

Étiquette B

1.297

Étiquette D

471

Étiquette G

268

Étiquette E

257

Étiquette F

242

Étiquette A+

212

Étiquette A++

173

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

131

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijnsburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760

Activité dans Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.995

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijnsburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer maisons in Rijnsburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.