Aller directement au contenu
Logo de Ons Hoes

Bloemstraat 13

7461BX Rijssen • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.540

Galerie de photos

Bloemstraat 13 Rijssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Rijssen en tal van dagelijkse voorzieningen. Deze prachtige gezinswoning beschikt over veel praktische leefruimte, zo is de woning uitgebouwd ten behoeve van een bijkeuken en terrasoverkapping en is vanaf de oprit de bijzonder ruime garage te bereiken. Veel praktische (leef)ruimte dus. De woning is ingedeeld met een L-vormige woonkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een moderne pvc vloer en een duurzame pelletkachel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de verkeersluwe woonstraat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken welke is voorzien van een moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkeuken is de achter entree/bijkeuken te bereiken, welke onder andere is voorzien van een wasmachineaansluiting. De garage is zowel vanuit de bijkeuken als vanaf de oprit te bereiken. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een praktische inbouwkast. Verder is de recent gebouwde terrasoverkapping te bereiken vanuit de garage en vanuit de tuin. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich verder nog een ruime inloopkast met cv-opstelling. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en voorzien van een ruime terrasoverkapping met houtkachel. Kortom: praktisch ingedeeld, keurig onderhouden en gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum en Volkspark! INDELING: Begane grond: entree/hal, toilet, toegang tot woonkamer, woonkeuken v.v. modern keukenblok met schiereiland, achter entree/bijkeuken, toegang tot tuin en overkapping. 1e verdieping: overloop v.v. inloopkast met CV, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: bergzolder KENMERKEN: - Bouwjaar 1979 - Perceeloppervlakte 228 m² - Inhoud 536 m³ - Woonoppervlakte 124 m² BIJZONDERHEDEN: - nabij centrum en Volkspark gelegen - dak voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie - veel praktische leefruimte - rondom v.v. rolluiken - v.v. energielabel C - oprit met ruime garage - aanvaarding januari 2027 Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7461

Google Maps

Rijssen sur la carte

Explorez Rijssen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijssen. En 2025 étaient 29.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.418.

Résidents

29.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.418

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.290

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

587

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijssen
Année Résidents
2021 28.847
2022 28.857
2023 28.885
2024 29.090
2025 29.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.779
2022 EUR 301.120
2023 EUR 337.164
2024 EUR 364.402
2025 EUR 368.418

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.285 0-15: 5.815 15-25: 4.085 25-45: 7.015 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.600

Praktisch

6.020

Middelbaar

10.220

Origine des habitants (2025)

Europa

695

Nederland

26.140

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.711
Appartementen 2.494
Tussenwoningen 2.661
Vrijstaande woningen 2.447
Twee-onder-één-kap woningen 2.228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 143
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 747
1950 tot 1970 2.141
1970 tot 1980 2.232
1980 tot 1990 1.266
1990 tot 2000 1.230
2000 tot 2010 1.230
2010 tot 2020 502
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.959

Étiquette C

2.854

Étiquette B

2.252

Étiquette D

937

Étiquette G

869

Étiquette F

575

Étiquette E

382

Étiquette A++

282

Étiquette A+++

273

Étiquette A++++

221

Étiquette A+

220

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.365 3.053
2021 1.540 3.098
2022 1.220 2.937
2023 1.013 2.830
2024 960 2.948

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 986 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.851

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.473

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.185

Activité dans Rijssen (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 655
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijssen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 40
jul 2025 66
jun 2025 53
mei 2025 49
mrt 2025 52
nov 2024 50
nov 2025 45
okt 2024 68
okt 2025 46
sep 2024 53
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijssen?

Rijssen telt in 2025 ongeveer 29.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijssen is in 2025 circa € 368.418.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijssen ligt rond € 25.290 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 587 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijssen?

In Rijssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.661 woningen.

Meer maisons in Rijssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.