Résidents
-
Aucune donnée
Acacialaan 44
2282AZ Rijswijk • Zuid-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.078
Galerie de photos
Description
Acacialaan 44 Rijswijk Benedenwoning met zowel een voortuin als een royale achtertuin in de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk. Een ideale kans voor wie ruimte zoekt én de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Omschrijving Aan de Acacialaan in Rijswijk bieden wij deze praktisch ingedeelde benedenwoning aan met twee slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en zowel een voor- als achtertuin. De woning vormt een uitstekende basis voor kopers die ruimte zoeken én de vrijheid willen om het geheel naar eigen wens te vernieuwen. De ligging is levendig en centraal, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik. Het historische centrum van Rijswijk bevindt zich op korte afstand, waardoor je hier woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dankzij de prettige indeling, het woonoppervlak van circa 64 m² en de aanwezige buitenruimte biedt deze woning volop potentie. Of je nu starter bent, gelijkvloers wilt wonen of een woning zoekt met waardecreatiemogelijkheden, hier liggen kansen! Indeling Begane grond Entree via gesloten portiek. Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woon-/eetkamer met zicht op de achtertuin. Gesloten keuken met opstelmogelijkheden voor apparatuur en toegang richting buitenruimte. Twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin met berging. Een fijne plek om buiten te zitten, tuinieren of de ruimte naar eigen wens in te richten. De berging aan de achterzijde is circa 4,5 m² groot, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken Woonoppervlakte circa 63,5 m² Voor- én achtertuin Externe berging circa 4,5 m² Energielabel C Twee slaapkamers VvE in oprichting Indicatie maandelijkse bijdrage circa € 250,- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Projectnotaris van toepassing Benieuwd naar de mogelijkheden van deze benedenwoning aan de Acacialaan? Neem contact op met NederMakelaar voor een bezichtiging. Vraagprijs: 325.000,- EUR kosten koper Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 208 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
Planification
- Proposé depuis
- 04-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rijswijk
Explorez Rijswijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.398
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.747
Étiquette E
5.524
Étiquette A
5.198
Étiquette D
3.784
Étiquette B
3.756
Étiquette G
2.313
Étiquette F
2.062
Étiquette A+++
224
Étiquette A++
201
Étiquette A+
165
Étiquette A++++
124
Étiquette A+++++
0
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Rijswijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J.H.A. Schaperlaan 51
2283GP Rijswijk
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buziaulaan 153
2284JG Rijswijk
€ 1.441 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frans Halskade 6
2282VA Rijswijk
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ds van den Boschlaan 277
2286PK Rijswijk
€ 369.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Generaal Spoorlaan 347
2283GJ Rijswijk
€ 335.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tulpstraat 7 f
2282NK Rijswijk
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koopmansstraat 1 F501
2288BC Rijswijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
John F. Kennedylaan 205
2285AG Rijswijk
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
