Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 203

2283XH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 203 Rijswijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en comfort! Welkom op de Dr. H. Colijnlaan 203. Deze woning geeft je meteen een gevoel van thuiskomen. Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden 4-kamerwoning precies wat je zoekt. Deze woning is in 2022 compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De woning heeft drie slaapkamers, twee balkons een moderne keuken en is direct te betrekken. Omgeving:  De flat is gelegen in de geliefde wijk Te Werve in Rijswijk: een rustige en ruim opgezette buurt met veel groen, brede lanen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. De wijk staat bekend om zijn prettige woonsfeer en is dan ook geliefd bij zowel starters als gezinnen. Indeling:  Via het afgesloten portiek met intercominstallatie bereik je de woning op de derde verdieping. Binnenkomst in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen aan zowel voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aangrenzend bevindt zich een balkon aan de achterzijde met een vrij uitzicht op het groen.De keuken, vernieuwd in 2022, is modern en volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde – perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over drie (slaap)kamers die multifunctioneel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een praktische inpandige berging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Kenmerken:  - Bouwjaar 1958; - Gebruiksoppervlakte 73m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m²; - Inhoud ca. 240m³; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C;  - Actieve VvE, maandbijdrage is: €133,68; - 3 slaapkamers; - Optimale indeling en veel lichtinval; - De woning beschikt over twee ruime balkons; - In nette, interne onderhoudsstaat; - Gelegen op een prachtige locatie in Rijswijk; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;  - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.