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Dr H. Colijnlaan 61

2283XB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RE/MAX De Vastgoedspecialist

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.142

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 61 Rijswijk
Photo 37
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Description

HOEK gelegen bovenwoning met drie ruime slaapkamers, 2 bergingen op zeer centraal gelegen leuke plek in Rijswijk Aan de Dr. H. Colijnlaan in Rijswijk gelegen top-appartement op de hoek gelegen met drie ruime slaapkamers, woonoppervlakte ruim 105 m² en zowel een berging in de onderbouw als een inpandige berging. De woning is verdeeld over de vierde en vijfde verdieping van een bestaand appartementencomplex en is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van stadscentrum Bogaard en Oud Rijswijk. De ligging is gunstig nabij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en wandelparken. Tevens zijn openbaar vervoer en diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling Vierde verdieping: Entree woning. Royale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer met extra zij balkon. Gesloten keuken welke toegang geeft tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Vijfde verdieping: Zeer ruime, lichte overloop met dakramen, voorzien van opstelplaats cv-ketel (2025) en aansluiting voor wasmachine. Twee zeer goed bemeten slaapkamers met praktische ingebouwde kasten, voorzien van dakkapellen met rolluiken. Tevens ook een grote inpandige berging, welke om is te bouwen tot slaapkamer door toevoeging van een dakraam. Berging Zowel een inpandige berging aanwezig, als een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Parkeren Openbaar parkeren in de directe omgeving. Actieve, professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,17 Bijzonderheden * gebruiksoppervlakte ca. 105 m² * TOP etage * 2023 nieuwe dakkappelen geplaatst * 2022 groepenkast * 2012 dakbedekking vervangen * volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas * drie slaapkamers optie tot een vierde kamer * verdeeld over twee verdiepingen * energielabel C * voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing * verwarming en warm water via cv-installatie * rolluiken voor volledige verduistering * gelegen op loopafstand van stadscentrum Bogaard en Oud Rijswijk * oplevering in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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