Aller directement au contenu
Logo de Driehoek Makelaardij

Huis te Landelaan 15 F715

2283SC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Huis te Landelaan 15 F715 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk appartement voor 1 of 2 personen met balkon op de 7e etage in appartementencomplex “Nieuwvoorde” te Rijswijk met fraai uitzicht. Het appartementencomplex is vlakbij de winkels van Dr. Colijnlaan en het grote winkelcentrum “In de Bogaard”. Centraal gesloten entree met brievenbussen en videobellentableau, kantoor huismeester, gemeenschappelijke ruimte voor o.a. VvE bijeenkomsten en liften/trappenhuis. Tevens zijn in de onderbouw twee grote algemene fietsenstallingen aanwezig. INDELING: De woning bestaat uit: - Woonkamer; - Keuken; - Slaapkamer met balkon; - Badkamer; - Toiletruimte; - Hal met opbergkast. Er is een eigen berging in de onderbouw aanwezig. OPPERVLAKTE: De totale woonoppervlakte bedraagt circa 39 m². Het balkon is ca. 4.20 m2 en de eigen berging meet ca. 2,20 m2. Meetrapport aanwezig. De meting en berekeningen zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580 BEREIKBAARHEID: Openbaarvervoer: Buslijnen 22, 23, 29 zijn vlakbij en bieden rechtstreekse verbindingen naar Stadscentrum “In de Bogaard”, Station Rijswijk, Hollands Spoor en Centraal station Den Haag. Eigen vervoer: De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is redelijk te noemen. De keuken is functioneel en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Moderne groepenkast elektra bestaande uit 3 groepen en aardlekschakelaars. Warm water via elektrische boiler (2024) Verwarming via blokverwarming. Kunststof kozijnen en ramen voorzien van dubbel glas. ENERGIELABEL: Het energielabel is in aanvraag. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente : Rijswijk Sectie : D App. Index : A108 Nummer : 6681 Bouwjaar : 1962 Eigendom: eigen grond VVE: Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Flat “Nieuwvoorde”. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,70 per maand. Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 50,- per maand. OPLEVERING: Het appartement wordt opgeleverd in de huidige staat. Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing. De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. De notariskeuze binnen de regio Haaglanden is in principe aan koper. In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook een niet-bewoningsclausule is van toepassing. == English: Nice apartment for 1 or 2 persons with balcony on the 7th floor in apartment complex "Nieuwvoorde" in Rijswijk with beautiful view. The apartment complex is close to the shops of Dr. Colijnlaan and the large shopping center "In de Bogaard". Central closed entrance with mailboxes and video call tableau, caretaker's office, common room for, among other things, VvE meetings and elevators / stairwell. There are also two large general bicycle sheds in the basement. LAYOUT: The house consists of: - Living room; - Kitchen; - Bedroom with balcony; - Bathroom; - Toilet room; - Hall with storage cupboard. There is a private storage room in the basement. SURFACE AREA: The total living area is approximately 39 m². The balcony is approximately 4.20 m2 and the private storage room measures approximately 2.20 m2. Measurement report available. The measurement and calculations are based on the Measurement Instruction and the NEN2580 ACCESSIBILITY: Public transport: Bus lines 22, 23, 29 are nearby and offer direct connections to City Center "In de Bogaard", Rijswijk Station, Hollands Spoor and Central Station The Hague. Own transport: The A4, A12 and A13 can be reached within a few minutes. STATE OF MAINTENANCE: The state of maintenance can be called reasonable. The kitchen is functional and has a 4-burner gas hob, an extractor hood and a refrigerator. Modern electrical distribution box consisting of 3 groups and earth leakage circuit breakers. Hot water via electric boiler (2024). Heating via block heating. Plastic frames and windows with double glazing. ENERGY LABEL: The energy label is pending. LAND REGISTRY DATA: Municipality: Rijswijk Section: D App. Index: A108 Number: 6681 Year of construction: 1962 Ownership: freehold VVE: The apartment is part of the Owners' Association Flat "Nieuwvoorde". The monthly contribution is € 205.70 per month. Heating via block heating, advance heating costs € 50 per month. DELIVERY: The apartment will be delivered in its current state. Delivery in consultation, can be quick. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. An asking price should be interpreted according to case law as an invitation to enter into negotiations. The sales conditions of Driehoek Makelaardij apply to the sale of this property. The purchase agreement is drawn up in accordance with the model purchase agreement of the real estate agents' professional association with customary and possibly additional clauses. The choice of notary within the Haaglanden region is in principle up to the buyer. In connection with the year of construction of the house, an age and materials clause will be included in the purchase agreement, regardless of the quality. A non-occupancy clause also applies.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
124 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.