Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

J.H.A. Schaperlaan 32

2283GS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.345

Galerie de photos

J.H.A. Schaperlaan 32 Rijswijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en lichte 4-kamer maisonnette gelegen in Rijswijk met twee balkons en eigen berging. Aan de J.H.A. Schaperlaan 32 bevindt zich deze goed verzorgde en sfeervolle maisonnette, verdeeld over de derde en vierde woonlaag. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van rust en groen in de directe omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten bij winkels (Colijnlaan en winkelcentrum In de Bogaard), openbaar vervoer (trein, tram en bus) en de snelwegen bent. Parkeren kan ruim voor de deur. Doordat er geen bovenburen zijn en de woning veel ramen heeft, geniet u hier van extra licht en privacy. De woning is instapklaar en direct te betrekken. Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging met meterkast. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via het nette trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Naast de entree van de woning bevindt zich nog een praktische bergruimte. Derde verdieping: U komt binnen in de vestibule met modern toilet. Ook bevindt zich hier de ingebouwde garderobekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en grenst aan het eerste balkon op het zuidoosten. Hier geniet u in de zomerdagen volop van de zon. De halfopen moderne keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-ovenmagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De thermostaat bevindt zich in de woonkamer en is eventueel ook via een mobiele app te bedienen. Vierde verdieping: Vanuit de hal bereikt u de vierde verdieping door middel van de trap. De overloop is praktisch ingericht met bergruimte in kasten met louvredeuren en geeft toegang tot alle kamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een vaste kastenwand. Er is een aparte kast vanuit de hal bereikbaar waarin de wasmachine is gepositioneerd. Op de vierde verdieping liggen nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het tweede balkon, dat is uitgerust met een bergkast met de cv-installatie. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 84 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel: D • Inpandige berging in de onderbouw • VvE bijdrage: € 200,- p.m. • Oplevering: in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM-koopovereenkomst model 2023; - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.