Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Jacob van der Wielelaan 30

2283CV Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.324

Galerie de photos

Jacob van der Wielelaan 30 Rijswijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze traditionele eengezinswoning is fraai gelegen op een rustige doch centrale locatie in Rijswijk. De woning kent een hoekligging en is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een lichte woon-/eetkamer, een separate keuken en een ruime, circa 13 meter diepe achtertuin met praktische zij-ingang – ideaal voor vele uren tuinplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met een nette afwerking. De royale en lichte tweede verdieping biedt een multifunctionele (slaap)kamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van een dakkapel en volop bergruimte. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, al zal een nieuwe eigenaar mogelijk de wens hebben om bepaalde onderdelen naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een heerlijk familiehuis met volop potentie! LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en verkeersluwe wijk in Rijswijk. De rustige doch centrale locatie, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden. INDELING Begane grond: Entree woning via verzorgde voortuin; hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein en trap naar de eerste etage; lichte woon-/eetkamer met vaste kast; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer; bijkeuken/berging alwaar opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine; zonnige en verzorgde achtertuin van ca. 13 meter diep met praktische zij-ingang. Eerste etage: Op deze etage treft men een drietal slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede etage: Deze etage beschikt over een lichte overloop en een royale slaapkamer die zich over de volledige diepte uitstrekt en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er op deze etage veel bergruimte aanwezig in de vorm van knieschotten. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1959 - woonoppervlakte 111 m² - perceeloppervlakte 176 m² - zonnige achtertuin met praktische zij-ingang - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg, doch kan snel INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT Proline Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.