Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Marshallplein 256

2286LT Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.358

Galerie de photos

Marshallplein 256 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Marshallplein in Rijswijk ligt op de vijfde verdieping dit ruime appartement (ca. 95 m2) met drie slaapkamers en een royaal balkon op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld, heeft veel lichtinval en is gelegen in een verzorgd complex met lift, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trap en lift. Via de lift of trap bereikt u de vijfde verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. U komt binnen in de hal met meterkast, een separaat toilet met fontein en een eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, allen met een prettig formaat en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer; tussen deze ruimtes bevindt zich een praktische tussenruimte met opstelplaats voor de wasmachine. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuiden — een fijne plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging welke voorzien is van elektra. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, plaatselijk nummer 132. Bijzonderheden • Gelegen op de 5e verdieping • 3 slaapkamers (voorzijde) • Royaal balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats, deze zit bij de prijs inbegrepen • Separaat toilet met fontein • Berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage ca. € 292,01 per maand voor de woning, € 2,97 per maand voor de berging en € 15,43 per maand voor de parkeerplaats • Voorschot stookkosten blokverwarming € 86,41 per maand • Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas, deels dubbel glas in de woonkamer • gratis parkeren in de tegenover gelegen straat; • hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving, derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak!; • 15 minuten lopen naar NS-station Rijswijk; • Ouderdoms- en materialenclausule alsmede niet zelf bewoond clausule van toepassing Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.