Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Mgr P.J. Willekenslaan 15 a

2283CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.867

Galerie de photos

Mgr P.J. Willekenslaan 15 a Rijswijk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze traditionele eengezinswoning is gelegen op een rustige, maar centrale locatie in Rijswijk, met uitzicht op groen. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder meer een lichte woon-/eetkamer met open keuken, een bijkeuken en een compacte achtertuin met achterom. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime overloop en een multifunctionele (slaap)kamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van een dakkapel en ruime bergruimte. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en afwerking. Kortom: een heerlijk instapklaar familiehuis! LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en verkeersluwe wijk in Rijswijk. De rustige doch centrale locatie, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningenniveau. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden. INDELING Begane grond: Entree woning via verzorgde voortuin; hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein en trap naar de eerste etage; lichte living met karakteristieke open haard en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vijfpits gasfornuis met oven, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoeleiland; bijkeuken alwaar opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger; verzorgde achtertuin met berging en praktische achteringang. Eerste etage: Op deze etage treft men een drietal slaapkamers van goed formaat, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kastenkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en ernaast een kleine derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, lichtgevende spiegel, handdoekradiator en is voorzien van mechanische ventilatie. Tweede etage: Deze etage heeft een lichte overloop, thans in gebruik als home-office en een royale slaapkamer over de gehele diepte, voorzien van een dakkapel en knieschotten. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1961 - woonoppervlakte 113 m² - perceeloppervlakte 125 m² - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - volledig voorzien van fraaie drempelloze laminaatvloer - verzorgde achtertuin met praktische achteringang - NVM ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.