Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Ockenburger Tientweg 12

2288CZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.418

Galerie de photos

Ockenburger Tientweg 12 Rijswijk
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een super leuke, op luxe wijze verbouwde, uitgebouwde en energie neutrale (A +++) gezinswoning, die absoluut de moeite waard is om te komen bekijken! Dit huis is werkelijk van alle gemakken voorzien. De royale, lichte en uitgebouwde living, luxe open keuken met kookeiland, eetbar en allerlei inbouw-apparatuur, luxe sanitaire voorzieningen, vier slaapvertrekken, verwarming middels Warmtepomp, overal vloerverwarming/koeling, fraaie en zonnige achtertuin met achterom en nog zo veel meer, maakt deze woning dan ook helemaal af. Daarbij beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal, in de kindvriendelijke (speeltuin om de hoek) en duurzame wijk van Rijswijk Buiten. Op fietsafstand bereik je het centrum van Delft en winkelcentrum “de Bogaard”. Op loopafstand zijn supermarkt, scholen sportaccommodatie, snackbar alsmede het openbaar vervoer (buslijn 61) te vinden en is een zeer goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen (o.a. naar de A4 en A13). Het groene en gezellige Wilhelminapark is dichtbij gelegen, ideaal voor een ontspannende wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuintje met entree woning, hal, meterkast en luxe toiletruimte. Sfeervolle, lichte en royale en uitgebouwde woon/eetkamer met zijraam, diepe trapkast en doorloop (middels schuifpui) naar een ruime, fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achtergelegen ruime (houten) berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, praktisch ingerichte (L-opstelling) en luxe open keuken, voorzien van eiland, eetbar, stoer werkblad, veel werk- en bergruimte (ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken fraai uitzicht in de straat. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een ruime achterslaapkamer. 2e royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een zijraam. Luxe en slim ingerichte badkamer met inloopdouche (regendouche), ligbad, vaste wastafel + meubel, 2e toilet, spiegelkast en handdoekradiator. Ruime 3e voorslaapkamer. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een royale, lichte en speels ingedeelde zolderkamer, thans ingericht als 4e slaap/werkkamer met zijraam, bergmogelijkheden (knieschotten), weggewerkte Warmtepomp met boiler en een grote dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte is aan de achterzijde afgescheiden met een vaste kastenwand en knieschotten, voorzien van veel bergmogelijkheden. Vanuit de overloop bereik je eveneens een afgesloten technische ruimte, alwaar veel bergmogelijkheden, opstelling wasmachine/droger, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-Unit. Bijzonderheden / kenmerken: - Werkelijk zo te betrekken en uitstekend onderhouden (hoek) gezinswoning met alle ruimte en comfort. - De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer met overal vloerverwarming en koeling. - Fraai aangelegde, groene en zeer zonnige achtertuin op het zuidoosten en speeltuin om de hoek.. - Energie-neutrale woning met bodem Warmtepomp en boiler (200 liter). - Warmtepomp (Itho Daalderop) en zonnepanelen thans gehuurd, ca. € 150,-- per maand. (Afkoop ca. € 4.300,-- mogelijk). - Energielabel A +++. Alle (rondom) hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR +++ beglazing. - Eigen parkeerplaats (bijdrage € 12,-- per maand) op een mandelig en in de nabije omgeving gelegen parkeerterrein. - Supermarkt, scholen, snackbar, drogisterij, Primera en sportaccommodaties op loopafstand in de wijk. - Hoogwaardige isolatie aangebracht. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van het huis ca. 129 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
507 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.