Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Resedastraat 1 02

2282RA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 4.582

Galerie de photos

Resedastraat 1 02 Rijswijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, volledig vernieuwd in 2017 en met zorg afgewerkt! Dit ruime 3-kamer hoekappartement van circa 85 m², gelegen op de 2e (top)etage, biedt een lichte woonkamer met moderne open keuken en een sfeervolle, werkende houtkachel. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als inloopkast, werkplek of praktische bergruimte. De frisse, moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met twee kranen; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het achterbalkon biedt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij het instapklare karakter, de actieve VvE en de rustige ligging aan de rand van het geliefde Oud-Rijswijk is dit een woning die je zonder moeite direct kan betrekken. Kortom, een verzorgd, ruim en comfortabel appartement, gelegen op een uitstekende locatie -absoluut een bezichtiging waard! Omgeving:  Het appartement is gelegen in het geliefde 'Oud Rijswijk': een rustige doch dynamische buurt met ruime opzet en veel groen, brede lanen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. De wijk staat bekend om zijn prettige woonsfeer en is dan ook geliefd bij zowel starters als gezinnen. Indeling:  Gemeenschappelijke entree van het pand met twee appartementsrechten op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot het appartement met een trap naar het leefgedeelte. De overloop biedt toegang tot het separate toilet en de tussengelegen badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator. De lichte woonkamer met houtkachel staat in open verbinding met de keuken in L-opstelling en de aangrenzende eetkamer. Vanuit deze ruimte bereik je de twee slaapkamers: slaapkamer I met toegang tot het achterbalkon en slaapkamer II met toegang tot de achtergelegen kamer, ideaal als inloopkast, werkplek of bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 1924; - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Inhoud ca. 310 m3; - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers; - Royale open keuken v.v. allerhande inbouwapparatuur (2017)  - Totale renovatie (2017) - Volledig voorzien van dubbele beglazing, op de balkon deur na; - Verwarming en warm water middels CV ketel; - Energielabel E; - Toegang tot het dak biedt de mogelijkheid voor een toekomstig dakterras; - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; VvE: - Actieve VvE met professionele beheerder (Totaal VvE Beheer) - Haagweg 68 en Resedastraat 1I - 1II (KvK nummer 27373573) - Maandbijdrage is € 125,-; - 1/3e aandeel;  - Onderhoudsreserve € 15.444,00 per 1-1-2025 - MJOP aanwezig; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.