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van Stein Callenfelsstraat 21

2283JC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.597

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van Stein Callenfelsstraat 21 Rijswijk
Photo 28
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Description

LICHT EN RUSTIG GELEGEN 3/4-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP GROEN – VAN STEIN CALLENFELSSTRAAT 21, RIJSWIJK In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt dit verzorgde drie-/vierkamerappartement op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De woning biedt een ruim opgezette woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde én een vrij, weids uitzicht over het groen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en is er een actieve en gezonde VvE. LOCATIE De Van Stein Callenfelsstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omgeven door veel groen. Op korte afstand vindt u “Landgoed Te Werve”, diverse speeltuintjes en het winkelcentrum aan het Hendrik Ravesteijnplein. Dankzij de centrale ligging bereikt u gemakkelijk de belangrijkste uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd: tram 17 en bus 23 brengen u snel naar het centrum van Den Haag, Delft of één van de nabijgelegen treinstations. INDELING BEGANE GROND: Centrale entree met bellen- en brievenbustableau; trappenhuis. DERDE WOONLAAG: Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt aan beide zijden een groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk rustige en open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon met vrij zicht op de gemeenschappelijke binnentuin en een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel. De keuken is modern en praktisch ingericht en is uitgerust met onder meer een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fontein, een badkamer met douche en wastafel, een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde — allebei met groen uitzicht. ONDERBOUW: Eigen (fietsen)berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
208 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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