Résidents
6.535
Dernière année: 2025
Hoogvlietlaan 32
3235BL Rockanje • Zuid-Holland
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 5.816
Galerie de photos
Description
In de mooie badplaats Rockanje, op steenworp afstand van het Dorpsplein en strand vinden we deze kleine oase. Op maar liefst 485m2 eigen grond staat deze leuke en geheel verduurzaamde 2-onder-1 kap woning uit de jaren '50. De huidige eigenaar heeft alles op alles gezet om de woning zo goed te isoleren dat er een A label uit is gekomen. Gezien het bouwjaar een knappe prestatie. Niet alleen is er verduurzaamd. Ook is de woning geheel gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en uiteraard ook vloeren en wanden. Voorts is er ook nog een serre aangebouwd en is er nog een stuk grond aangekocht. De woning had al kunststof kozijnen dus is deze ook onderhoudsvriendelijk. Een unicaat. Indeling begane grond: Entree in hal, trapopgang en gemoderniseerd toilet. Toegang living met breed woongedeelte aan voorzijde. Open keuken met eetbar en moderne J-vormige opstelling. Deze is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombi, Quooker kraan en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellige , aangebouwde serre. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De gemoderniseerde doucheruimte heeft een vaste wastafel en een douche en een toilet (Sanibroyeur). Vanuit de overloop is er een luik naar de vliering. Buitengebeuren: Royaal perceel met ruime oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto's. Stenen garage met elektra. Ruime en verzorgde, groene voortuin met carport. Fijne en verzorgd aangelegde achtertuin met terras , gazon en borders.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rockanje
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rockanje
Chiffres de logement et de quartier dans Rockanje
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rockanje. En 2025 étaient 6.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
152
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.525 |
| 2022 | 6.550 |
| 2023 | 6.630 |
| 2024 | 6.605 |
| 2025 | 6.535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 482.000 |
| 2024 | EUR 510.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.875
0-15: 800
15-25: 595
25-45: 1.185
45-65: 2.085
Niveau d'enseignement
Hoger
1.530
Praktisch
1.090
Middelbaar
2.230
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
5.625
Buiten Europa
515
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
432
Appartementen
505
Tussenwoningen
838
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
736
1970 tot 1980
761
1980 tot 1990
368
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
142
2010 tot 2020
167
2020 en later
71
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
955
Étiquette A
481
Étiquette B
444
Étiquette D
439
Étiquette G
323
Étiquette F
167
Étiquette E
108
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
19
Étiquette A++
17
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.210 |
| 2021 | 1.530 | 3.320 |
| 2022 | 1.150 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 2.950 |
| 2024 | 950 | 3.070 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.040
Activité dans Rockanje (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rockanje.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rockanje
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rockanje?
Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rockanje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?
In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.
Meer maisons in Rockanje
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sagittastraat 6
3235TJ Rockanje
€ 575.000 k.k.
€ 6.183/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
F v Eijkstraat 3
3235BE Rockanje
€ 459.000 k.k.
€ 4.250/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vestalaan 4
3235AS Rockanje
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Waterbospad 2 a
3235CP Rockanje
€ 1.595.000 k.k.
€ 8.910/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 7070 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Het Swyn 29
3235DB Rockanje
€ 725.000 k.k.
€ 5.753/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
H v Andelstraat 31
3235BJ Rockanje
€ 575.000 k.k.
€ 4.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwarsdijk 1
3235KB Rockanje
€ 1.650.000 k.k.
€ 5.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 10085 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Mercuriuslaan 12
3235TD Rockanje
€ 325.000 k.k.
€ 3.066/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
