Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Burgemeester Joostenlaan 42
6042EV Roermond • Limburg
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.532
Galerie de photos
Description
**Wonen in hartje Maasniel** Ben je starter en wil je gewoon je koffers pakken en direct intrekken? Zoek niet verder! Aan de Burgemeester Joostenlaan 42 in Roermond vind je een verrassend ruime, sfeervolle én volledig gemoderniseerde tussenwoning. De woning is gebouwd in 1964, maar voelt als nieuw doordat werkelijk alles is aangepakt. Een high end keuken uit 2023, compleet met moderne apparatuur. De badkamer is in 2019 vernieuwd, dus daar kun je ook de komende jaren goed vooruit. Over vloer- en wandafwerking hoef je je géén zorgen te maken. Nieuwe vloeren, glad gestucte wanden en een frisse uitstraling maken dit huis modern en stijlvol. Zodra je binnenkomt, valt meteen de lichte, gezellige woonkamer op. Hier stroomt het daglicht naar binnen. De grote ramen zorgen voor dat open gevoel waar iedereen tegenwoordig zo naar zoekt. Aansluitend de fraaie keuken! Tegelijkertijd biedt het huis zélf volop kamers: drie ruime slaapkamers op de verdieping, en via een vaste trap bereik je zelfs nog een tweede verdieping met bergruimte en nog een speel- of hobbykamer! Buiten is minstens zo belangrijk als binnen. Wist je dat je hier een heerlijke achtertuin hebt? Direct grenzend aan de woning bevindt zich een overdekt terras en achter in de tuin vind je óók nog een toffe loungeruimte. Ben je creatief, werk je af en toe (of altijd) thuis of droom je van je eigen salon of studio? In de tuin staat een volledig geïsoleerde werk- of praktijkruimte van ca. 2,25 x 3,60 meter. Denk aan een handige was-/provisiekelder voor al je voorraad en wasgoed. Centrale verwarming natuurlijk, en het huidige energielabel is A – mede dankzij de aanwezige zonnepanelen. Lekker duurzaam, én gunstig voor je maandlasten. Die toekomstbestendigheid voel je overal; hier hoef je niet meteen te klussen, renoveren of schrappen. De eengezinswoning ligt centraal in Maasniel. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het uitgestrekte winkelcentrum: alles is op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je met enkele minuten autorijden op de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht of Venlo en pak je gemakkelijk het openbaar vervoer. Klinkt als jouw droomstart? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond - Entree/gang met modern toilet en toegang tot de was-/provisiekelder. - Ruime en lichte woonkamer. - Luxe keuken (2023) voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, inbouw koffiezetapparaat, oven, koelkast en vaatwasser. * Begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. 1e Verdieping - 3 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. - Moderne badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. * Verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. 2e Verdieping - Ruime overloop c.q. speel-/hobbyruimte. - C.V/-/bergruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een overkapping als ook een lounge-ruimte' Er is in de voormalige berging een werkplek gerealiseerd. Deze ruimte (ca. 2.25 x 3.60m) is geheel geïsoleerd en voorzien van een schuifpui. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Overal kunststof kozijnen met HR+ beglazing. - Deels rolluiken. - C.V.-combi-ketel ca. 2018 Remeha, huur € 38.21 per maand. - Zonnepanelen (10) d.d. 2023. - Lage energielasten! - Energielabel A.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 408 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 12-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achter de Cattentoren 84
6041DZ Roermond
€ 389.800 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindanusstraat 3 A
6041EC Roermond
€ 1.100 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plaam 28
6042WC Roermond
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mariagardestraat 129
6041HL Roermond
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kasteel Horionstraat 66
6043XX Roermond
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koolstraat 29
6041EJ Roermond
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Minderbroedersstraat
6041JV Roermond
€ 1.590 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Ham 18
6041SM Roermond
€ 1.295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Chambres de coucher
- 4
