Aller directement au contenu
Logo de REMAX Dè Makelaar

Monseigneur Evertsstraat 30

6043BZ Roermond • Limburg

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 3.219

Galerie de photos

Monseigneur Evertsstraat 30 Roermond
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze leuke tussenwoning heeft volop potentie en is bij uitstek geschikt voor starters en jonge gezinnen die hun woonwensen willen realiseren. De woning (1948) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Het Veld’ in Roermond en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken (2014) en is voorzien van inbouwapparatuur. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer alsook een separaat gastentoilet. In de afgelopen jaren zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder de open keuken, de badkamer en het gastentoilet, waardoor u direct comfortabel kunt wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Voelt dit als uw nieuwe thuis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk ervaren! Omgeving en voorzieningen Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Roermond. Scholen voor basis-, voortgezet en beroepsonderwijs, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Ook het Retailpark en het populaire Designer Outlet Centre zijn snel en eenvoudig bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende ontsluiting bent u binnen enkele minuten op de N280 of A73, met directe verbindingen richting Venlo, Maastricht, Eindhoven en de omliggende regio’s in Duitsland en België. Daarmee is dit mede een ideale woonomgeving voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag centraal woont. De indeling van de woning: Souterrain Via de hal bereikt u de kelder, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, extra opslagmogelijkheden en de watermeter – ideaal voor een georganiseerd en efficiënt huishouden. Begane grond • Entree / Hal U kunt de woning betreden via de voordeur aan de voorzijde van de woning of via de eigen achterom. In de keurige hal, voorzien van een betonlookvloer, bevind zich de meterkast, de toiletruimte met hoekfonteintje en zwevend toilet alsmede de toegang naar de living, de kelder en de bovenverdieping. • De living met open keuken De doorzon woonkamer met lichte laminaatvloer loopt naadloos over in de open keuken. Deze in 2014 vernieuwde keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat met RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer en een afwasmachine van Ignis. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (12,1 m², 8,5 m² en 4,7 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met thermopane beglazing. Twee slaapkamers hebben praktische ingebouwde muurkasten. De keurige badkamer (2014) beschikt over een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een verlichte toiletspiegel. Bergzolder Een vaste trap leidt naar de ruime (berg)zolder met de originele houten vloer. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel (AWB, 2014). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Pluspunten van de woning: • Rustige, kindvriendelijke buurt met scholen en winkels op loop- of fietsafstand • Centrale ligging: snel bij centrum, Retailpark, Designer Outlet en openbaar vervoer • Uitstekende ontsluiting naar N280, A73 en nabijgelegen steden/regio’s • Doorzonwoonkamer met open keuken en inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers en keurige badkamer (2014) • Onderhoudsvriendelijke tuin met betegeld terras en eigen achterom • Vrijstaande berging • Kelder met extra bergruimte en witgoedaansluitingen • Mogelijkheid tot volledige modernisering naar eigen smaak Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6043

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.