Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Ridder van Asenrodeweg 67

6042LH Roermond • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.053

Galerie de photos

Ridder van Asenrodeweg 67 Roermond
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS OP EEN PLEK DIE JE HART SNELLER DOET KLOPPEN Als je zoekt naar een plek die ruimte, comfort en een fijne locatie moeiteloos combineert, zoek dan niet verder! Deze woning met maar liefst 131m² woonoppervlakte ligt in het charmante dorp Asenray, vlakbij het bruisende Roermond. Ideaal voor een tweepersoons huishouden of een jong gezin dat een plek wil waar genieten centraal staat. Met 4 ruime slaapkamers, een gezellige tuin op het oosten, een prachtige serre én een grote garage, is dit de woning waar je dromen uitkomen. En het beste? De woning heeft Energielabel A; verhuizen was nog nooit zo slim én duurzaam! HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Buitengewoon ruim: 131m² woonoppervlakte en optimaal ingedeelde ruimtes, klaar voor jouw ultieme woonbeleving. Energielabel A: Goed voor het milieu én jouw portemonnee. Leef groen en betaal minder! Vier slaapkamers: Of je nu een groeiend gezin hebt of graag een aparte werkkamer wilt, hier is plek voor alles en iedereen. Perfecte ligging in Asenray: Een rustige dorpse charme mét alle voorzieningen van Roermond om de hoek. Dat betekent luxe winkelen, lekker uit eten of ontspannen aan de Maasplassen. Gezellige tuin met privacy en serre: De ochtendzon op je terras, loungen in de serre of uitpakken met een barbecue; jouw oase van rust wacht op je. Grote garage: Geen gezoek naar parkeerplek meer én een handige ruimte voor al je spullen of hobby's. ONTDEK DE RUIMTE, STIJL EN RUST VAN DEZE UNIEKE WONING Laten we eerlijk zijn: de perfecte woning vinden is geen makkelijke opgave. Maar deze parel in het hart van Asenray zal je doen twijfelen of het toch niet makkelijker is dan je dacht. Stel je voor: bij binnenkomst laat de royale entree meteen een goede indruk achter. Van hieruit stap je de lichte en ruime woonkamer in. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven vrij zicht op de gezellige achtertuin met prachtige serre. Hier geniet je in privacy van de ochtendzon, rustige middagen of zwoele zomeravonden. Zie jij jezelf al met een kopje koffie op het terras zitten, luisterend naar het vrolijke gefluit van vogels in de verte? De woonkamer vloeit moeiteloos over in de keuken. Deze is niet alleen praktisch ingedeeld, maar straalt ook stijl en warmte uit. Het koken wordt hier een feestje! Terwijl jij een heerlijke maaltijd bereidt, kijken je kinderen of gasten tevreden toe; er is genoeg plek voor een gezellige eettafel. Ruimte in overvloed– dat is wat de bovenverdieping uitstraalt. Met drie slaapkamers op deze verdieping heb je keuze te over. De master-bedroom verdient een pluim: royaal, licht en helemaal klaar om van jouw nachtrust een droom te maken. Of misschien wil je een van de kamers omtoveren tot een inspirerende thuiswerkplek? De mogelijkheden zijn eindeloos. Extra pluspunt: de moderne badkamer is een plaatje. Start je dag met een verfrissende douche of ontspan juist aan het einde van een drukke dag. Op zolder vind je nog een lekker grote slaapkamer met dakkapel. Buiten wacht nog een fijne verrassing: een goed onderhouden achtertuin op het oosten. Begin de dag met een koffie in de ochtendzon, terwijl je plannen maakt voor de middag. Nodig vrienden uit voor een barbecue of laat de kids vrij spelen op het gazon. En wil je het nóg gezelliger maken? De charmante serre biedt extra leefruimte, zelfs als het weer een tikkeltje minder mee wil werken. Hier zit je altijd comfortabel, door de seizoenen heen. Oh, en laten we de grote garage niet vergeten! Ideaal voor bijvoorbeeld je auto, fietsen, sportuitrusting, gereedschap of die ene fitnesshoek die je al zo lang wilde creëren. Kortom: praktische luxe op z'n best. Wat maakt deze woning helemaal af? De locatie. Het pittoreske Asenray, gelegen nabij Roermond, combineert een dorps gevoel van rust en samenhorigheid met de levendigheid van een stad om de hoek. Of je nu behoefte hebt aan winkels, restaurants, onderwijsinstellingen of recreatiemogelijkheden: alles is binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan shoppen in Designer Outlet Roermond, ontspannen rond de Maasplassen of een avontuurlijk dagje uit in de natuur van Nationaal Park de Meinweg. Hier woon je écht op de perfecte plek. DE HOOFDLIJNEN IN EEN NOTENDOP Deze woning in Asenray biedt een buitengewoon woonoppervlakte van 131m² en heeft Energielabel A, wat betekent dat je milieubewust én voordelig woont. Met 4 ruime slaapkamers is dit een perfecte keuze voor jonge gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. Gelegen in een rustige buurt, met een mooie tuin op het oosten en een aantrekkelijke serre, ervaar je hier elk moment maximale privacy. De grote garage biedt praktische luxe, terwijl de top-locatie dichtbij Roermond je alles biedt wat je nodig hebt. Hier woon je in comfort én stijl, zonder concessies. Inventaris aanmaken? Waar wacht je op? UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Buitengewoon ruim met 131m² woonoppervlakte In deze woning heb je alle ruimte die je je maar kunt wensen! Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 131m² vind je hier volop plek voor elke levensfase. Of je nu van plan bent een mooi gezin op te bouwen, een kantoor aan huis creëert of gewoon geniet van die ruime woonkamer; dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Open en lichte ruimtes zorgen voor een bijzonder aangename sfeer – welkom thuis! Energielabel A: duurzaam en voordelig wonen Deze woning doet niet alleen iets goed voor het milieu, maar óók voor jouw energierekening. Met Energielabel A geniet je van een goed geïsoleerd huis waarin de warmte binnen blijft en de energiekosten aangenaam laag zijn. Leef bewust, geniet van modern comfort én help tegelijkertijd de wereld een stukje groener te maken. Zo combineer je slim kiezen met comfortabel wonen. Vier ruime slaapkamers: plek voor iedereen Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning voor elk wat wils. Of je nu een gezin hebt, een werkplek nodig hebt of gasten comfortabel wilt laten logeren, hier kan het allemaal. De slaapkamers zijn licht en royaal van opzet, waardoor je niet alleen ruimte hebt om te slapen, maar ook om te ontspannen of te werken. Meer ruimte betekent meer mogelijkheden – wat ga jij met al die plek doen? Perfecte ligging in het fraaie dorp Asenray dichtbij Roermond Het beste van twee werelden: wonen in een rustige en veilige dorpsomgeving, terwijl je op slechts een steenworp afstand bent van alle voorzieningen van Roermond. Of je nu geniet van het uitgebreide winkelaanbod in het Designer Outlet Roermond, culinair jezelf laat verwennen in een van de vele restaurants, of ontspant aan de Maasplassen, alles ligt binnen handbereik. Hier woon je écht op een toplocatie! Leuke tuin op het oosten met privacy, serre én grote garage Stap je eigen buitenparadijs in! Deze achtertuin op het oosten biedt een perfecte plek om te ontspannen, met genoeg privacy om echt van de zon en je tuinmomenten te genieten. De serre maakt elk seizoen speciaal; of het nu regent of zonnig is, in deze overdekte ruimte ben je altijd comfortabel. Voeg daar nog een grote garage aan toe voor al je spullen, hobby’s of projecten, en je hebt de ideale combinatie van comfort en praktisch gemak. Hier komen al jouw woondromen uit. Waar wacht je nog op?

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6042

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.