Résidents
43.940
Dernière année: 2025
Ringoven 15
6042KB Roermond • Limburg
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
In een rustig woonerf in het gewilde Maasniel, op korte afstand van winkels, supermarkt en sportvoorzieningen, staat deze hoekwoning met inpandige berging. De woning is degelijk gebouwd en heeft een praktische indeling op de begane grond. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een prachtig uitzicht over het achtergelegen park met vijver. De woning is toe aan modernisering en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar je eigen smaak te maken. Naast de vele voorzieningen in Maasniel ligt ook het sfeervolle centrum van Roermond op fietsafstand. Verder bevinden het Retailpark, het Designer Outlet, de A73 die aansluit op de A2, basis- en middelbare scholen zich in de directe omgeving. De belangrijkste kenmerken: • Halfvrijstaande woning • Inpandige berging, zeer geschikt om bij de woonkamer te betrekken • Uitstekende ligging in Maasniel • Tuin met fraai uitzicht over het park • Maar liefst 4 slaapkamers • Grotendeels voorzien van rolluiken • Helemaal maken zoals jij het wilt De indeling is als volgt: Begane grond Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet met fonteintje en de meterkast zijn gelegen, kom je zowel in de woonkamer/keuken, als in de riante berging. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een tegelvloer en heeft een airco (2022) die kan koelen en verwarmen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een eenvoudig keukenblok. Dit keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel/vries combinatie. De riante berging bevat momenteel de aansluitpunten voor het witgoed. De berging heeft verwarming en kan bij de woonkamer betrokken worden, waardoor de woonkamer flink in ruimte toe kan nemen. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers bereikbaar. Alle 4 deze kamers hebben een goede maatvoering, 1 slaapkamer heeft een eigen balkon en op de hoofdslaapkamer is airco aanwezig. De badkamer bestaat uit een toilet, royale inloopdouche en wastafelmeubel. Tenslotte is op deze verdieping een bergkast gelegen, met daarin de CV combiketel (Vaillant, 2023, huur). Tuin De achtertuin van dit fijne woonhuis heeft een prachtige ligging met uitzicht over het park en de vijver in Maasniel. De tuin zelf is voorzien van beplanting en een terras met sierbestrating. Behalve het fraaie uitzicht heeft de tuin ook een gunstige ligging op het zuiden. Heb jij interesse in dit fijne woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 309.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030
2,78%
Annuellement
%
€ 15.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2025 étaient 43.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.075
0-15: 5.760
15-25: 4.615
25-45: 11.850
45-65: 11.630
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 340 |
| jan 2026 | 272 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2025 ongeveer 43.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achter de Steenen Trappen 32
6041LZ Roermond
€ 349.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adelaarshorst 54
6043RN Roermond
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjelaan 21 C 1
6042BA Roermond
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Molenakker
6042MA Roermond
€ 797.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 759.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 782 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 739.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 844 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 697.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 699.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 3
