Résidents
4.194
Dernière année: 2026
Kloosterstraat 5
6088BL Roggel • Limburg
Disponible
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 3.517
Galerie de photos
Description
NOG BESCHIKBAAR: LEVENSLOOPBESTENDIGE KOPWONING MET PRIVÉ TERRAS Welkom in Roggel, een Midden-Limburgs dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en hechte gemeenschap. Hier, te midden van groene velden, op fietsafstand van de Leudalse bossen, ontstaat iets bijzonders: een sfeervol hofje met 10 levensloopbestendige woningen en 1 appartement boven de toegangspoort. Een kleinschalig plan waar rust, gemak en ontmoeting samenkomen. Het hofje: De gezamenlijke binnentuin vormt straks het hart van dit nieuwe woonplan. Een plek waar je buren ontmoet, een praatje maakt of gewoon geniet van het groen voor de deur. Via het poortgebouw bereik je het achtergelegen parkeerterrein, waar elke woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen en een houten berging voor fietsen, tuin-gereedschap of andere spullen. De projectnotaris zal de regels opstellen voor het gezamenlijke onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin en toegangsweg zodat hier in de toekomst geen onduidelijkheden over zullen ontstaan. Moderne luxe ontmoet functionaliteit: Elke woning is met zorg ontworpen om tegemoet te komen aan de hedendaagse behoeften van verschillende leeftijdscategoriën. Geniet van de ruime indeling met lichte kamers, waar hoogwaardige afwerkingen samenkomen met eigentijds design. Vrijwel alle woningen in dit plan zijn tijdens de voorverkoop al verkocht aan enthousiaste kandidaten. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Eén van deze woning is deze woning aan de ingang van het plan. We hebben de indeling voor je op een rijtje gezet. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De toiletruimte wordt betegeld tot ca. 1,40/1,50 meter hoogte. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een royale raampartij. De woonkeuken aan de achterzijde staat met openslaande deuren in verbinding met het privé terras van bijna 10 m², dat uitzicht biedt over het groene hofje op het binnenterrein. Er is een praktische bijkeuken aanwezig met o.a. de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer op de begane grond is aan de binnenzijde van het complex gelegen en staat in verbinding met de naastgelegen badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een schuifdeur naar de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Deze verdieping wordt uitgevoerd als 1 grote ruimte, die naar eigen inzicht kan worden ingericht. Dakramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. Optionele indeling verdieping: Ook kun je kiezen voor een indeling van de eerste verdieping die alvast door de aannemer is ingericht. Hier zijn maar liefst 3 extra slaapkamers, een 2e badkamer en bergruimte ingetekend. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De kosten voor deze volledige indeling bedragen circa € 26.900,- incl. BTW. Een plattegrond van deze indeling is aanwezig bij de tekeningen van deze woning. Zolderverdieping: Ideaal is de extra bergruimte op de 2e verdieping. Deze is via een vlizotrap te bereiken. Privé terras en voortuin: Heb je geen groene vingers maar wil je wel heerlijk kunnen genieten van het groene hofje? Dan is deze royale, levensloopbestendige woning iets voor jou! Het brede terras is maar liefst circa 5 x 1,8 meter groot en wordt met een fraai hekwerk afgescheiden. Door de openslaande deuren bij de woonkeuken is er direct tuincontact. De tuin aan de straatzijde wordt voorzien van een beukenhaag (ca. 60 cm. hoog) en een looppad naar de voordeur. Keukenstelpost en PVC vloerafwerking: In de koopsom is een stelpost voor een keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur inbegrepen. Tevens kun je voor de begane grond fraaie PVC vloeren uitzoeken (uitgezonderd toilet en badkamer). Er zijn maar liefst 10 standaard houtdecors om uit te kiezen. WONINGBORGGARANTIE: Dit nieuwbouwcomplex wordt door Aannemersbedrijf Haex B.V. uit Weert gebouwd met de zekerheden die horen bij de Woningborg Garantie- en afbouwregeling. Het Woningborg-certificaat dat iedere koper ontvangt biedt twee vaste vormen van zekerheid. - De insolventiewaarborg Bij een insolventie, ofwel faillissement van de ondernemer tijdens de bouw, bouwt Woningborg de woning af inclusief het schriftelijk overeengekomen meer- en minderwerk. Woningborg kan er ook voor kiezen in plaats van afbouw een vergoeding te betalen. Bij afbouw vallen de meerkosten van de afbouw ten opzichte van de nog te betalen resterende termijnen van de aanneemsom onder de dekking van onze waarborg. De dekking van de waarborg is gemaximeerd tot 60% van de tussen koper en de ondernemer overeengekomen aanneemsom. Het Woningborg-certificaat Het Woningborg-certificaat biedt de koper van een nieuw te bouwen woning altijd twee vaste vormen van zekerheid. - De herstelwaarborg Dit noemen we ook wel gewaarborgde garantie. De ondernemer verstrekt vanaf 3 maanden na oplevering Woningborg-garantie op gebreken aan je woning gedurende 6 jaar. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt deze garantie als de ondernemer niet kan of, na uitspraak van een arbiter en het verstrijken van de hersteltermijn, niet wil presteren. INTERESSE: De bouw van dit bijzondere woonhof start volgens planning in de lente van dit jaar. Heb je verdere interesse, neem dan vooral even contact op met ons kantoor. Onze nieuwbouwspecialist Marja Daems kijkt graag met je mee of dit jouw nieuwe droomwoning zou kunnen worden.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Contenu
- 480 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roggel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel
Chiffres de logement et de quartier dans Roggel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.
Moyenne WOZ
EUR 382.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
130
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
523
Étiquette C
491
Étiquette B
459
Étiquette D
271
Étiquette G
140
Étiquette F
132
Étiquette E
54
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
15
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.780
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920
Activité dans Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer maisons in Roggel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 13
6088NM Roggel
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 798 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Mortel 32
6088AJ Roggel
€ 600.000 k.k.
€ 3.896/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beltmolenstraat 35
6088CA Roggel
€ 585.000 k.k.
€ 3.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 50
6088NM Roggel
€ 425.000 k.k.
€ 2.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 987 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Mortel 10
6088AJ Roggel
€ 990.000 k.k.
€ 2.938/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 337 m²
- Superficie du terrain
- 2373 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kerkstraat 12 c
6088EG Roggel
€ 285.000 k.k.
€ 4.385/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 99
6088NM Roggel
€ 249.500 k.k.
€ 2.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkveldweg 6
6088EE Roggel
€ 499.000 k.k.
€ 3.198/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 1065 m²
- Chambres de coucher
- 5
