Aller directement au contenu
Logo de Dirk Hendriks Makelaardij

Pastoor Schippersstraat 32

6088AV Roggel • Limburg

Disponible

€ 314.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 322.130

Prix d'achat /m²: € 4.026

Galerie de photos

Pastoor Schippersstraat 32 Roggel
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer fraaie woonlocatie is deze halfvrijstaande levensloopbestendige bungalow gelegen. Deze fraaie bungalow heeft twee slaapkamers en is in 1996 verbouwd naar de huidige indeling en staat. Ligging aan een fijne, rustige woonstraat met de Roggelse beek aan de achterzijde van de woning, aan de rechterzijde een uitstulping van de Roggelse beek met het visplateau en op loopafstand van alle winkels en horeca van Roggel.  De eigenaren hebben de woning in 1996 verworven en hebben toen diverse aanpassingen gedaan zoals een kleine indelingswijziging, plafondisolatie en het vervangen van de keuken en het sanitair. In 1997 is de serre toegevoegd aan de woning en recent (2019) is het dak voorzien van een nieuwe bitumineuze dakbedekking.    INDELING:  U betreedt de woning aan de zijkant waar u uitkomt in de centrale hal/entree. Deze entree met houten voordeur, lichte tegelvloer heeft o.a. een meterkast, geheel betegelde toilet/badkamer ensuite en geeft toegang tot de bijkeuken en 2 slaapkamers. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Deze woonkamer heeft tevens eet- en zitkamer en is uitgevoerd met een kurkvloer en heeft een behangen wandafwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een toegang tot de kunststof serre. De serre met poly carbonaat dakplaten en schuifpui naar de tuin heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en is uitgevoerd met een lichte diagonaal gelegde tegelvloer.  De woning telt twee slaapkamers. Deze kamers hebben een oppervlakte van ca 12- en 10 m2 en zijn voorzien van behangen wandafwerking en hebben beide een vinylvloer. Het sanitair bestaat uit een volledig betegelde badkamer/doucheruimte ensuite (eigen toegang tot de hoofdslaapkamer) voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel een ruime douche met opklapbare douchestoel. De gesloten keuken met vinylvloer is bereikbaar via de woonkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok met boven- en onderkasten/lades. De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en combi magnetron. De oppervlakte van de keuken is ca. 10 m2. Tevens is er rechts van de voordeur een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Tevens is hier de toegang tot de kruipruimte en een toegang naar de tuin (de achterom van de woning).    BUITENGEDEELTE De woning is gelegen op een ruim perceel met grote voor- en achtertuin. Zowel de voor-als achtertuin heeft diverse struiken en planten. De achtertuin heeft een heerlijk vrij uitzicht richting de Apollolaan.   GARAGE: de separate vrijstaande garage heeft een plat dak, loopdeur naar de tuin en dubbele houten garagedeuren naar de oprit. De garage heeft een binnen afmeting van ca. 5 x bijna 3 meter. Tevens is er een grote oprit welke ruimte heeft voor ca. 3 auto's.    BIJZONDERHEDEN  • Levensloopbestendige woning met een zeer aantrekkelijke ligging;  • Separate garage met plat dak v.v. een bitumineuze dakbedekking;  • 2 slaapkamers;  • De woning is met name in 1996 verbouwd tot de huidige indeling en staat; • Keuken 1996, apparatuur 2011 (magnetron); • Sanitair 1996; • De woning heeft een zadeldak met een bitumineuze dakbedekking (2019 bitumen vervangen);  • Plafondisolatie: 1996;  • Grotendeels houten kozijnen met enkele en dubbele (voorgevel) beglazing. Hoofdslaapkamer en serre (achterzijde woning) zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing;  • Kunststof serre 1997; • Cv-ketel: 2009; • De plafonds in de woning vertonen op diverse plaatsen lekkage sporen doch na controle door de dakdekker wordt er vanuit gegaan dat het een condensvorming is in het plafond, naar waarschijnlijkheid door het ontbreken van een dampremmer.    LIGGING De woning is geheel in het centrum van Roggel gelegen. Aan de Westzijde van de Past. Schippersstraat is de rustig meanderende Roggelse beek, visplateau en de fraaie verbindingsbrug tussen de Apollolaan te vinden. Dus heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel maar ook aan de bosrand. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 314.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 322.130

3,02%

Annuellement

%

€ 15.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 314.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6088

Google Maps

Roggel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel

Chiffres de logement et de quartier dans Roggel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

4.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roggel
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roggel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

523

Étiquette C

491

Étiquette B

459

Étiquette D

271

Étiquette G

140

Étiquette F

132

Étiquette E

54

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roggel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920

Activité dans Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roggel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer maisons in Roggel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.