Aller directement au contenu
Logo de Nedafmakelaardij

Schansberg 3680 Maaseik

6116AS Roosteren • Limburg

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 2.874

Galerie de photos

Schansberg 3680 Maaseik Roosteren
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. DEZE VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A 43CA TE NEEROETEREN WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND EN BELGIE. TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden). - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen (binnendeuren, keuken, inbouwkasten, ...). - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Neeroeteren. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Vergunning voor het bouwen van een carport aan de rechter zijgevel van de woning. - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin met terras en tuinberging. - Mogelijkheden voor het inrichten van een burearuimte/dressing, vraag hier meer info over tijdens jouw bezoek! GELIJKVLOERS 00 (63,96 m²) - Inkomhal (2,94 m x 1,00 m = 2,94 m²): toegang tot het gastentoilet en de woonkamer, aluminium binnendeur, trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,12 m x 9,50 m = 39,14 m²): open leefruimte voorzien van inbouwkasten en verbonden met de keuken + eetkamer, schuifraam naar terras/tuin, tegelvoer. - Keuken (3,08 m x 3,50 m = 10,78 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, combi-oven en spoelbak), keukeneiland (inductiekookplaat, dampkap, werkblad, onderkasten), tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,80 m = 1,80 m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (3,02 m x 3,08 m = 9,30 m²): inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast, spoelbak, tegelvloer. VERDIEPING +01 (62,37 m²) - Overloop (12,90 m²): luik naar zolder, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, steenparket. - Badkamer (2,87 m x 4,12 m = 11,82 m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkasten), steenparket. - Slaapkamer 1 (4,12 m x 3,10 m = 12,77 m²): steenparket. - Slaapkamer 2 (3,50 m x 3,61 m = 12,63 m²): steenparket. - Slaapkamer 3 (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²): steenparket. - Kleine bureauruimte: tegelvloer. - Toilet: hangtoilet, spoelbakje, steenparket. VERDIEPING +02 (20,80 m²) - Zolderruimte (7,20 m x 2,89 m = 20,80 m²): gestorte beton. EXTERIEUR - Omheinde tuin met terrras en tuinberging van 9 m². 14 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Financieel Prijs: € 549.000 Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar Kadastraal inkomen: € 583 Opbrengsteigendom: Neen Ligging Adres: Vredestraat 3A, 3680 Maaseik Pand Bewoonbare opp.: 191,00 m² Constructie: Open Bouwjaar: 2024 Aantal verdiepen: 3 Terrein Grondoppervlakte: 543,00 m² Tuin: Ja Comfort Gemeubeld: Neen Indeling Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Terras: Ja Energie EPC: 5 kWh/m² EPC unieke code: 72021-G-OMV_2022172214/EP17609/A001/D01/SD001 EPC klasse: A Beglazing: Dubbele beglazing Verwarming: Gas Zonnepanelen: Ja Garage Garage: Neen Buitenparking: 2 Stedenbouwkundige informatie Bestemming: Woongebied Bouwvergunning: Ja Verkavelingsvergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Dagvaarding: Neen G-score: A P-score: A Watergevoelig openruimtegebied: Neen Attesten Asbestinventarisattest: Neen

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
543 m²
Contenu
515 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6116

Google Maps

Localisation de Roosteren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roosteren

Chiffres de logement et de quartier dans Roosteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosteren. En 2026 étaient 1.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

1.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosteren
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

186

Étiquette G

137

Étiquette D

119

Étiquette B

100

Étiquette A

73

Étiquette F

71

Étiquette E

24

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.960

Activité dans Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosteren
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer maisons in Roosteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.