Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

de Iemker 11

7596LE Rossum • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Tubbergen

Galerie de photos

de Iemker 11 Rossum
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze fijne woning aan de Iemker. Dit is nummer 11 waar je het Twentse dorpsgevoel echt ervaart. Hier loop je de straat uit en je bent bij het voetbalveld, de sporthal en de tennisbanen. Randje buitengebied! Dat betekent in no-time je dagelijkse hardlooprondje. Stap binnen en wat meteen opvalt, de ruimte en de nette afwerking. De woonkamer is heerlijk licht en biedt alle plek voor een grote eettafel en aan de voorzijde een comfortabele zithoek. De trendy keuken sluit hier mooi op aan en is een fijne plek om de dag te beginnen met een ontbijt en een kop koffie, voordat je zo naar buiten loopt en onder de overkapping gaat genieten van de ruime tuin! Tip van de makelaar, wens je toch een open keuken met schuifpui naar het overdekte terras? Wij denken in mogelijkheden, jij ook? Op de eerste verdieping vind je drie perfecte slaapkamers met overal draai-/kiepramen en een nette afwerking. En in de moderne badkamer is het goed vertoeven, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, praktisch en compleet. Wij zeggen niets meer aan doen! Suprise! Extra slaapkamers nodig? Er zijn er namelijk al twee, waardoor deze ruimte goed tot zijn recht komt. Ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een grote overkapping, een achterom en een schuurtje. Hier zit je al snel lekker buiten, uit de wind en in de zon. Of je nu ’s ochtends rustig opstart of ’s avonds nog even wilt zitten, dit is zo’n plek waar je lang gaat vertoeven. En dat is nog niet alles: de woning is netjes onderhouden en bied je de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Waarom je deze woning niet wilt missen. Perfecte locatie: In Rossum waar je zo naar de sportvelden loopt. - Twee onder één kapwoning met oprit: altijd een eigen P voor de auto. - Heerlijke woonkamer: ruim en licht, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een zithoek waar je de dag afsluit. - 5 slaapkamers: 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 on top! - Tuin op het zuiden met overkapping: De zon draait hier jouw kant op, perfect voor lange avonden buiten. Dit is jouw kans! Laat deze woning je verrassen en kom genieten van het wonen in Rossum.

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7596

Google Maps

Voir Rossum sur la carte

Explorez Rossum et les environs

Meer maisons in Rossum

Voir plus d'habitations dans cette ville.