Aller directement au contenu
Logo de Touw Vastgoed Service

Admiraal de Ruyterweg 8

3031AB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.750 p/m

Prix de location /m²: € 38

Galerie de photos

Admiraal de Ruyterweg 8 Rotterdam
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer centraal gelegen en schitterend gerenoveerd 4-kamer penthouse op steenworp afstand van de Rotterdamse binnenstad te huur. Gesitueerd op de 4e (bovenste) verdieping en volledig gemeubileerd. Tijdens de renovatie is de woning compleet gemoderniseerd en o. a. uitgerust met een nieuwe badkamer, nieuwe vloer, nieuwe keuken en extra isolatie wat resulteert in een uiterst gunstig energielabel A. Tevens is de woning voorzien van 2 balkons met vrij uitzicht en een privé berging. De Rotterdamse binnenstad, het openbaar vervoer, diverse winkels, supermarkten, restaurants en overige uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen en de Erasmus Universiteit en het Erasmus MC liggen beide op slechts 10 minuten fietsen. Kenmerken: • Woonkamer + 3 slaapkamers • Oppervlakte 72 m2 • Gemeubileerd • Verwarming middels cv met HR ketel • Afwerking binnen nieuw • Energielabel A • Privé berging in het souterrain • Beschikbaar per 1 juli Indeling • Entree via de klassieke portiek op de begane grond met trap naar de 4e (bovenste) etage. • Entree woning via de zeer ruime woonkeuken met toegang tot alle kamers. • Riante woonkamer met grote raampartij en uitgerust met een eettafel, bank en 55" smart tv. De woonkamer geeft toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde. • Moderne keuken voorzien van een nieuwe tegelvloer en bartafel met 2 barkrukken. uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. • Slaapkamer 1 voorzien van een tweepersoonsbed, bureau, stoel, kledingkast en gordijnen. Deze slaapkamer biedt toegang tot het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van het pand. • Slaapkamer 2 voorzien van een tweepersoonsbed, bureau, stoel, kledingkast en gordijnen. • Slaapkamer 3 voorzien van een tweepersoonsbed, kledingkast en gordijnen. Deze slaapkamer geeft net als de woonkamer toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het pand. • De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel, verlichte spiegel en handdoekenradiator. Ook is de badkamer voorzien van een wasmachine en droger. • Gescheiden toilet. • Balkon gelegen aan de voorzijde. • Balkon gelegen aan de achterzijde. • Privé berging gelegen in de kelder van het pand. Huurvoorwaarden: • De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2750,- exclusief gas, water, elektra. • De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur. • De huurtermijn is tijdelijk en bedraagt 12 maanden. • Geschikt voor woningdelers en expats. • Studenten met borgsteller komen in aanmerking. • Huisdieren en roken niet toegestaan.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.750 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Nabij het openbaar vervoer
Jardin
Niet aanwezig
Sauvetage
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bad

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3031

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.