Aller directement au contenu
Logo de Blijdorp Makelaardij

Bentincklaan 342

3039KK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.184

Galerie de photos

Bentincklaan 342 Rotterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Bentincklaan in de wijk Blijdorp, bevindt zich dit sfeervolle 4-kamerappartement op de zesde (top)verdieping. Een woning in het complex met betonnen constructie uit 1982 pal tegenover de oude ingang van Diergaarde Blijdorp. De woning heeft een riante leefruimte met woonkamer en aparte eetkamer, een nette laminaatvloer, een groot balkon op het zuiden en een fenomenaal uitzicht. Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig. De ligging is uitstekend te noemen! Op loopafstand vind je winkels, gezellige horeca, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn zowel het Vroesenpark als Diergaarde Blijdorp vlakbij. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Rotterdam en dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal. Indeling Begane grond Je wordt verwelkomd in een verzorgd en afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Met de lift of trap bereik je comfortabel de zesde verdieping. Eigen berging aanwezig. Zesde verdieping Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast vind je hier een grote bergkast met cv-installatie en een aparte meterkast, praktisch en netjes weggewerkt. De lichte en royale woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en wordt overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je een werkelijk prachtig uitzicht op Diergaarde Blijdorp, de flamingo’s zijn zelfs te zien! Een uniek en levendig uitzicht dat nooit verveelt. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken vormt het hart van de woning en is slim gesitueerd tussen de woon- en eetkamer. De praktische U-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgevoerd in fris wit met aluminium accenten en een stijlvol zwart aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pitsgasfornuis met grillplaat, brede oven, afzuigkap en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie is ter overname. Daarnaast heeft de keuken een dubbele spoelbak. Kortom, een fijne keuken voor de kookliefhebber! Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, een royale ruimte met dezelfde nette afwerking als de woonkamer. Deze kamer is eenvoudig af te sluiten en daardoor ook perfect te gebruiken als extra slaapkamer. Vanuit hier stap je direct het ruime balkon op. Het balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je de hele dag van de zon en van het vrije uitzicht richting het centrum van Rotterdam en de atletiekvelden van Nenijto. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Ook vanuit hier geniet je van het bijzondere uitzicht op Diergaarde Blijdorp. De badkamer is modern betegeld met witte wand- en zwarte vloertegels en beschikt over een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel met onder- en bovenkast, praktisch en stijlvol tegelijk. De tweede slaapkamer doet momenteel dienst als werk- of studeerkamer, maar is groot genoeg om als volwaardige slaapkamer te gebruiken. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 91,5 m² Balkon ca. 9,5 m² Berging ca. 3,5 m² Dit ruime en lichte appartement biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en ligging. Met het levendige diergaarde Blijdorp als decor, het centrum van Rotterdam op korte afstand én een zonnig balkon is dit een woning waar je elke dag met plezier thuiskomt! Bijzonderheden Erfpacht (einddatum 30-06-2056, canon afgekocht tot 30-06-2031), bouwjaar 1982, beschermd stadgezicht, volledig voorzien van dubbele beglazing houten en stalen kozijnen, warm water en verwarming via cv-ketel (ATAG, 2014), energielabel C, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 207,13. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit ruime, sfeervolle 4-kamerappartement met balkon op het zuiden in het geliefde Blijdorp te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3039

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.