Aller directement au contenu
Logo de Westpunt Makelaars

Blondeelstraat 124

3067VB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Blondeelstraat 124 Rotterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en instapklaar 4-kamer appartement met 2 balkons en panoramisch uitzicht – centraal gelegen in Het Lage Land, Rotterdam Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Maak dan kennis met Blondeelstraat 124 – een heerlijk licht en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 75 m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, radiatoren en wandafwerking. Met drie volwaardige slaapkamers, twee balkons én een prachtig uitzicht over de stad is dit een buitenkans voor wie modern en comfortabel wil wonen in een levendige Rotterdamse wijk. Locatie – Rust & gemak perfect gecombineerd Gelegen in het populaire Het Lage Land, met werkelijk alles binnen handbereik: Shoppingcenter Alexandrium Winkelcentrum Lage Land (met wekelijkse vrijdagmarkt) Kralingse Bos & Plas OV-verbindingen, scholen, kinderopvang en zorgcentra Met de A16 en A20 om de hoek ben je bovendien binnen no-time onderweg richting stad of snelweg. Ideaal voor forenzen en stadsgenieters. Indeling Entree & hal Via de ruime hal krijg je toegang tot alle vertrekken: woonkamer, drie slaapkamers, de keuken, toilet en diverse vaste kasten. Woonkamer De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen. Keuken De moderne keuken (2021) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, smalle vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de oostzijde – perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon. Slaapkamers Slaapkamer 1 (achterzijde): met laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de westzijde – ideaal voor middag- en avondzon Slaapkamer 2 (voorzijde): ruim en geschikt als master bedroom Slaapkamer 3 (midden): ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer Badkamer & toilet De badkamer (2021) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, badkamerradiator, elektrische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Het aparte toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Balkons Oostbalkon: via de keuken, met ochtendzon Westbalkon: via de achterste slaapkamer, met middag-/avondzon Beide balkons bieden een vrij uitzicht en fijne buitenruimte op elk moment van de dag. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1964 -Woonoppervlakte: ca. 75 m² -Inhoud: ca. 225 m³ -Volledig gerenoveerd in 2021 (keuken, badkamer, vloeren, radiatoren, wanden) -3 volwaardige slaapkamers -2 balkons (oost en west) -Privéberging in de onderbouw (ca. 3,90 x 1,80 m) met verlichting -Lift aanwezig -Eigen grond -Verwarming via blokverwarming -Warm water via doorstromer (eigendom) -Kunststof kozijnen met dubbel glas -Energielabel: B, geldig t/m 2030 -Actieve VvE, bijdrage: ca. € 202,- p/mnd (excl. ca. € 100,- voorschot stookkosten) -Oplevering: in overleg Een fris gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en twee balkons met prachtig uitzicht – een buitenkans in Het Lage Land! De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Disclaimer: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3067

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.