Aller directement au contenu
Logo de Lokkerbol NVM Makelaardij

De Monchyplein 79

3072MM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 7.409

Galerie de photos

De Monchyplein 79 Rotterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vraagprijs woning: € 615.000 k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 35.000 k.k. WHAT A VIEW! Op de 17e verdieping van het appartementencomplex ‘Boston’ vind je dit prachtige hoekappartement met een uitzicht dat je keer op keer verbaast. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon, energielabel A, een eigen parkeerplaats én de ligging op EIGEN GROND, is dit hét totaalplaatje waar je naar zoekt. Wordt dit pareltje jouw droomwoning? Dit is pas binnenkomen, de woonkamer trekt direct de aandacht dankzij de hoekligging en de hoge ramen. Het uitzicht over de stad is werkelijk betoverend. Geniet in de middag- en avondzon op je balkon en droom weg bij de zonsondergang boven de Maas. De open keuken is licht, modern en van alle gemakken voorzien. De PVC vloer mét vloerverwarming en -verkoeling maakt het geheel af en zorgt voor een frisse uitstraling. Het appartement beschikt over een royale, moderne badkamer. Ook zijn er 2 slaapkamers, beiden goed van formaat. Op zoek naar een werkkamer, hobbykamer of kinderkamer? Dat kan met gemak in één van deze ruimtes gerealiseerd worden. Opbergruimte is er genoeg, met een berging in het appartement én een externe berging in de onderbouw. Tot slot hoort bij deze woning een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het appartementencomplex. Zo hoef je nooit meer op zoek naar een plekje. Klinkt dit als jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor! Indeling: 17e verdieping: entree en toiletruimte Woonkamer met open woonkeuken ± 34 m² middels schuifpui toegang tot het balkon: ± 12 m² Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, koelkast met vriesvak, combi oven, vaatwasser, Quooker en voldoende kastruimte Slaapkamer I: ± 13 m² Slaapkamer II: ± 10 m² Badkamer: ± 7 m², voorzien van een inloopdouche, ligbad met douchefunctie, dubbele wastafel met meubel en designradiator Inpandige berging: ± 5 m² voorzien van wasmachine aansluiting en WTW installatie Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ± 83 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2025: ± € 179,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats en berging 2025: ± € 85,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming Voorzien van vloerkoeling en vloerverwarming Voorzien van screens op de twee grote ramen in de woonkamer Volledig geïsoleerd Energielabel: A Eigen berging op de 3e verdieping ± 6 m² Eigen parkeerplaats op de 3e verdieping Aanwezigheid van een huismeester Actieve VvE Oplevering: in overleg, indicatie augustus/september 2025 Persoonlijke noot verkoper: Vanaf het moment dat wij het appartement voor het eerst binnen liepen, waren we op slag verliefd op het uitzicht. En genieten doen we nog steeds! Het uitzicht over het water en de stad, de prachtige zonsondergangen, het mysterieuze (gebrek aan) uitzicht op een mistige dag en de vuurwerkshows die je vanaf je eigen bank kunt aanschouwen. Verder is het een heerlijk appartement om je in terug te trekken als je daar behoefte aan hebt, maar waar je letterlijk alleen maar de deur uit hoeft te lopen voor een bruisend stadsleven. We gaan deze plek echt missen, maar wensen de nieuwe koper(s) ontzettend veel woonplezier in dit fijne appartement! De wijk: Welkom op de Wilhelminapier, één van de meest dynamische en gewilde woonlocaties van Rotterdam. Deze voormalige havenpier is de afgelopen jaren getransformeerd tot een architectonisch hoogstandje, met iconische gebouwen. Je woont hier omringd door indrukwekkende hoogbouw, gezellige restaurants, de leukste koffietentjes en het Nieuwe Luxor Theater en woontoren New Orleans als buren. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur amper uit: de Albert Heijn zit gewoon onderin het complex. En met de metrohalte pal voor de deur sta je binnen twee haltes in het bruisende stadscentrum. Openbaar vervoer voorzieningen: Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (metro en watertaxi) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metrohalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Treinstation Zuid ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Jezelf eens op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! De woninglocatie voorziet tot slot in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 35.000,- k.k.. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Zin in een avond uit? Hotel New York, de Foodhallen, Loetje of LantarenVenster liggen allemaal op loopafstand. Op het gezellige Deliplein, vlakbij op het hippe Katendrecht, vind je fijne restaurants zoals De Matroos en Het Meisje. Ook de nabijgelegen Entrepothaven is een heerlijke plek om te winkelen of te genieten op één van de gezellige terrassen aan het water. Of je nu zin hebt in een uitgebreid diner, een goede kop koffie of een borrel met uitzicht op de Maas—alles is hier binnen handbereik. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
17e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3072

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.