Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Gijsingstraat 71 C
3026RJ Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 209.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 215.030
Prix d'achat /m²: € 3.732
Galerie de photos
Description
Gijsingstraat 71 B– Rotterdam Ben jij op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze woning aan de Gijsingstraat in Rotterdam zeker een bezichtiging waard. Dit 3-kamerappartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m² en biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, twee slaapkamers en diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. De woning verdient op bepaalde punten aandacht, maar juist dat maakt dit appartement interessant: je krijgt de kans om er echt jouw eigen plek van te maken. Of je nu starter bent, alleen woont, samen gaat wonen of op zoek bent naar een woning met potentie, dit appartement biedt een mooie basis op een centrale locatie in Rotterdam. Locatie en omgeving De woning is gelegen in een levendige en centrale buurt in Rotterdam, met onder andere de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Delfshaven en het Marconiplein op korte afstand. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen, groene wandelparken en natuurlijk de gezellige markt op zaterdag. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook is er in de omgeving parkeergelegenheid aanwezig, zowel openbaar als betaald en met vergunning. Hierdoor woon je centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst kom je in de woning met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De keuken, badkamer en verdere afwerking bieden volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. Bijzonderheden Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam; Woonoppervlakte circa 56 m²; Bouwjaar 1952; Energielabel D; 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers; Woning met veel potentie; Ideaal voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren; Nabij winkels, scholen, speeltuinen, parken en uitvalswegen. Een woning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 209.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 215.030
2,78%
Annuellement
%
€ 10.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 209.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 186 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Moederhaard
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
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Statensingel 173 B
3039LL Rotterdam
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€ 450.000 k.k.
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3089TE Rotterdam
€ 350.000 k.k.
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3011DL Rotterdam
€ 2.595 p/m
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Statenweg 121 A
3039HL Rotterdam
€ 1.950 p/m
€ 11/m²
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- Disponible
Overschieseweg 6 A
3044EE Rotterdam
€ 699.000 k.k.
€ 4.481/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
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- Disponible
Hekbootstraat 19 B
3028XG Rotterdam
€ 285.000 k.k.
€ 4.071/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
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- 2
