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Hoogstraat 92 C

3011PT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Anker Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

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Hoogstraat 92 C Rotterdam
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Description

Welkom in dit fantastische 2-slaapkamerappartement in het gewilde complex De Marin! Hoogstraat 92E ligt midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Direct voor de deur vind je een breed aanbod aan winkels, koffiebars, supermarkten en restaurants. Binnen enkele minuten loop je naar Station Blaak, de Markthal en de Binnenrotte, waar meerdere keren per week markt wordt gehouden. Ook hotspots zoals de Meent, de Oude Haven en de Laurenskerk liggen op korte loopafstand. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen, fietsroutes en voorzieningen in de buurt is dit een uiterst comfortabele en levendige plek om te wonen. Indeling De woning is gelegen op de .. verdieping. Bij binnenkomst via de hal heb je direct toegang tot het separate toilet. Vervolgens vind je de badkamer, voorzien van een bad en een prettig wastafelmeubel. Ook beschikt de woning over een ruime berging/washok — ideaal om spullen op te bergen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, ideaal voor thuiswerkers, woningdelers of kleine gezinnen. Vervolgens betreed je de ruim opgezette woonkamer. Alle wanden zijn netjes afgewerkt en door de grote ramen ervaar je hier een lichte en ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. Deze is gerenoveerd in .. en voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een natuurstenen blad. Tot slot beschikt de woning over een fijne loggia die in alle seizoenen te gebruiken is. Deze ruimte kun je volledig naar eigen wens inrichten. Kortom: een fantastisch en ruim appartement met twee slaapkamers op een toplocatie in het hart van Rotterdam! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Woonoppervlakte 87 m² conform NEN 2580 • Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 • Optie voor afkoop volledige tijdvak (31-08-2086) voor ca. € 7.100 • Energielabel A • Lift aanwezig • VvE-bijdrage € 201,81 per maand • Verwarming middels stadsverwarming • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Gemeenschappelijk dakterras • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing FOR ENGLISH SEE BELOW Welcome to this fantastic 2-bedroom apartment in the highly sought-after complex De Marin! Hoogstraat 92E is located right in the vibrant heart of Rotterdam. Just outside your door you’ll find a wide range of shops, cafés, supermarkets and restaurants. Within minutes you can walk to Station Blaak, the Markthal and the Binnenrotte, where several markets are held each week. Popular hotspots such as the Meent, the Oude Haven (Old Harbour) and the Laurenskerk are also just a short stroll away. Thanks to the excellent public transport connections, cycling routes and local amenities, this is an exceptionally comfortable and lively place to live. Layout The apartment is located on the .. floor. Upon entering the hallway, you have immediate access to the separate toilet. Next, you’ll find the bathroom, equipped with a bathtub and a modern washbasin unit. The apartment also offers a spacious storage/laundry room — ideal for keeping things neatly organized. The property features two generous bedrooms measuring 10 m² and 14 m². Both rooms offer ample space for a double bed and wardrobes, making this apartment perfect for home workers, house sharers or small families. You then enter the spacious living room, with neatly finished walls and large windows that create a bright and airy atmosphere. The living room provides access to the modern open kitchen, renovated in .. and equipped with all conveniences including a fridge, freezer, dishwasher, combi oven/microwave and a natural stone countertop. Finally, the apartment includes a delightful loggia that can be enjoyed throughout all seasons. This versatile space can be decorated entirely to your liking. In short: a fantastic and spacious 2-bedroom apartment in a prime location in the heart of Rotterdam! Key features: • Built in 1988 • Living area 87 m² (NEN 2580) • Leasehold paid off until 31-08-2037 • Option to buy off the full term (until 31-08-2086) for approx. € 7,100 • Energy label A • Elevator present • Homeowners’ association (VvE) contribution € 201.81 per month • District heating • Fully equipped with double glazing • Communal rooftop terrace • Non-self-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
292 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2086)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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