Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Jan Dammassestraat 14

3078HM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 3.414

Galerie de photos

Jan Dammassestraat 14 Rotterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement wat op steenworp afstand is gelegen van de Nieuwe Maas: hier zult u van het ultieme Rotterdam-gevoel wel genieten! Met een grote woonkamer, fijne keuken, ruime slaapkamer en keurig onderhouden badkamer is het hier fijn wonen. Daarnaast heeft u hier bergingen en een balkon. Dit appartement is dan ook uiterst geschikt voor starters. Fijne toevoegingen zoals een airco, kunststof kozijnen en elektrische zonwering geven u wooncomfort. Komt u ook het prachtige Rotterdam bewonen? Welkom voor een bezichtiging! ENTREE De entree van het appartementencomplex wordt betitelt met “Zomerland” en nodigt u uit om naar binnen te gaan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en dus neemt u de lift of de trap naar de galerij. HAL Eenmaal binnen valt de lengte van de hal direct op. Vanuit deze hal kunt u dan ook bij alle vertrekken komen: de toiletruimte, woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer. Daarnaast heeft u ook een berging van circa 3.03 x 1.07m. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.05 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Raampartijen geven een leuk uitzicht op de voorgelegen groenstrook. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en u bent voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel/vries-combinatie. Daarnaast heeft u nog een inbouwkast en een lage inbouwkast. De elektrische boiler wordt gehuurd voor € 15,00 per maand. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een lichte, ruime kamer! Voorheen waren dit twee kamers, maar deze is tot een kamer gemaakt met een halfronde toog in het midden. Een fijn zitgedeelte en een eethoek zijn eenvoudig te realiseren. U kunt vanuit de woonkamer op het balkon komen en u heeft hier een airco. Maatvoering: Circa 30 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING APPARTEMENT SLAAPKAMER De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. U heeft hier een flinke inbouwkast, welke over de volle breedte van de kamer is gelegen en heeft een diepte van circa 0.64m. Maatvoering: Circa 4.26 x 3.05m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is vrij recent geplaatst en dat is te zien! U bent voorzien van een wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een smalle inbouwkast. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF RONDOM DE WONING In de onderbouw heeft u een berging van circa 4 m². Daarnaast heeft u ook toegang tot de fietsenstalling. Het appartement is gelegen op een centrale locatie, dicht bij de dagelijkse voorzieningen. Zo heeft u de uitvalswegen dichtbij, maar ook openbaar vervoer en supermarkten. Even Rotterdam beleven is hier snel gedaan! U woont namelijk vlak bij de Nieuwe Maas, maar ook op relatief korte afstand van de bekende Erasmusbrug. De VvE-bijdrage bedraagt € 180,00 per maand, inclusief € 58,00 voorschot stookkosten.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3078

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.