Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Mijnsherenlaan 157 D
3081GL Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 3.906
Galerie de photos
Description
Modern en lichte stadsparel met tuin! Welkom aan de Mijnsherenlaan — een sfeervolle, karakteristieke laan in Rotterdam waar rust, comfort en stadse levendigheid samenkomen. Deze instapklare 2/3-kamerwoning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een moderne keuken, twee nette badkamers en een heerlijke tuin. Dankzij de goede indeling, fraaie afwerking en ruime vertrekken is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Indeling Via de entree stap je binnen in de hal met toegang tot een handige bergkast en de eerste badkamer. Deze badkamer (ca. 1.95 x 1.30 m) is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De woonkamer aan de voorzijde (ca. 5.93 x 4.85 m) heeft een prettige lichtinval en een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur — ideaal voor wie direct wil intrekken. Aan de achterzijde bevinden zich een zeer grote slaapkamer die zeer eenvoudig weer te splitsen is in twee kamers. De grote slaapkamer (ca. 4.50 x 3.51 m) biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren. De tweede slaapkamer (ca. 3.10 x 1.95 m) is perfect als logeer- of werkkamer. De tweede badkamer (ca. 1.18 x 2.40 m) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De achtertuin (ca. 7.30 x 5.90 m) is deels betegeld en deels groen ingericht — een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Buurt De Mijnsherenlaan is een rustige, mooie en lommerrijke laan met karakteristieke panden en het metrostation op loopafstand. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten, avondwinkels, speciaalzaken en talloze culturele en culinaire hotspots. Katendrecht is om de hoek, hier kun je genieten van een hapje en een drankje in de Fenix Food Factory of op het Deliplein. Genoeg te proeven dus! Op steenworp afstand van hier ben je op de Wilhelminapier met o.a. de Lantaren Venster, Foodhallen en Hotel New York. Voor de echte liefhebbers is er bij het Afrikaanderplein elke woensdag en zaterdag van 08:00 tot 17:30 de op twee na grootste markt van Nederland met maar liefst 200 kramen. In 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum. Ga je een paar minuten de andere kant op, dan ben je zo op het gemoderniseerde winkelcentrum Zuidplein. Mocht het regenen, is het openbaar vervoer (metro, tram en watertaxi) ook binnen handbereik. Daarnaast zit je binnen no-time op de snelweg als je even de stad uit wilt. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Gasloos wonen: verwarming via elektrische verwarming en warm water via elektrische boiler Volledig voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde vloer Actieve VvE, bijdrage ca. € 121,06 per maand Keuze notaris aan verkoper, projectnotaris van toepassing Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 275 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oppert 224
3011HV Rotterdam
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Evertsenplaats
3012HN Rotterdam
€ 2.585 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pablo Picassostraat 29
3059VK Rotterdam
€ 715.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leeuwenstraat 5 D
3011AL Rotterdam
€ 350.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fluitstraat 25 D
3028VD Rotterdam
€ 220.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Vollenhovenstraat 3 224
3016BE Rotterdam
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marius Richtersstraat 33
3059TH Rotterdam
€ 680.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Passiebloem 28
3068AK Rotterdam
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
