Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Noorderhavenkade 149 C
3039RR Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 5.055
Galerie de photos
Description
Sfeervolle bovenwoning in het geliefde Blijdorp! Welkom in Blijdorp, één van de meest populaire wijken van Rotterdam. En dat is niet zonder reden. Deze charmante, rustige buurt biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op korte afstand ligt het prachtige Vroesenpark, dé plek om te ontspannen, sporten of een gezellige barbeque met vrienden. Daarnaast vind je in de directe omgeving Diergaarde Blijdorp, leuke restaurants, cafés, winkels en diverse scholen. De karakteristieke jaren ’30 architectuur geeft de wijk een unieke uitstraling en veel sfeer. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zowel metro als de RandstadRail liggen op loopafstand. Hiermee sta je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of reis je gemakkelijk door richting Den Haag. Met de fiets bereik je het centrum van Rotterdam zelfs al in 10 minuten. De woning Deze nette en goed onderhouden bovenwoning is gelegen op de derde en vierde (bovenste) verdieping. De woning is ruim opgezet en beschikt over veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: De strak gestuukte wanden en plafonds in lichte tinten geven het geheel een frisse uitstraling. Daarnaast zijn er nog diverse originele details aanwezig, waardoor de woning de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 heeft behouden. Kortom: een heerlijke woning op een hele prettige locatie. Indeling: Begane grond: Entree met open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Gedeelde entree met trapopgang naar de woning. Derde verdieping: Entree, nette open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer. Toilet met fonteintje en trap naar de bovenste verdieping. Vierde (bovenste) verdieping. Overloop met toegang tot een gezellige slaapkamer met prachtige glas-in-lood schuifdeuren, echte blikvanger! Daarnaast een nette badkamer met tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte en een trap naar het dak, waar een leuk dakterras gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1934 • Eigen grond • Inhoud: ca. 240 m³ • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Woonkamer: ca. 40 m² • Slaapkamer: ca. 13,5 m² • Volledig voorzien van dubbel glas • Laminaatvloer • Cv-installatie • VvE bijdrage: ca. €130,- per maand Je bent van harte welkom om deze charmante woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze tekst is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging en het uitbrengen van een bod. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 240 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2013
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
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€ 299.000 k.k.
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Roentgenstraat
3071TA Rotterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
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