Aller directement au contenu
Logo de Lotus Makelaardij

Onzenoord 29

3079MD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Onzenoord 29 Rotterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb jij verhuisplannen? Ontdek je nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning waar ruimte, comfort en landelijke charme samenkomen? Dan is deze woning aan de Onzenoord 29 de perfecte plek waar je direct een warm gevoel van thuis krijgt. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk IJsselmonde tref je deze instapklare eengezinswoning met een kleurrijke, moderne afwerking. Voorzien van 4 slaapkamers met een zolder en een fraai aangelegde achtertuin, is deze woning dé kans voor jonge gezinnen en starters. Deze woning is echt een pareltje voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Geniet van een moderne, stijlvolle landelijke keuken welke uitgerust is met alle wensbare inbouwapparatuur van het merk Whirlpool. De woonkamer en de eethoek is sfeervol ingericht en biedt een gezellige plek voor het hele gezin. Naast de prettige indeling van het huis is ook de ligging ideaal. De woning ligt in een rustige, groene straat waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Diverse winkels, (basis)scholen en sportverenigingen zijn praktisch om de hoek. Diverse uitvalswegen naar het centrum van Rotterdam, Ridderkerk en Barendrecht zijn makkelijk te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Dat kan, zowel met de bus als de tram! Ideaal toch? Kortom, ben je toe aan je eerste eigen stek, of wil je als jong gezin een frisse start maken? Onzenoord 29 laat al deze wensen samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! INDELING Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime open hal die toegang biedt tot de meterkast, de trappenkast en een modern toilet met een fonteintje. Middels een prachtige houten schuifdeur heb je toegang tot de keuken en de living. Wanneer je hier binnenstapt valt gelijk de walvisgraatvloer op. De woonkamer straalt warmte en stijl uit met zo’n prachtige vloer, natuurlijke tinten en hier en daar speelse kleuren op de muur. De lichte woonkamer aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen en staat in verbinding met de eethoek. De sfeervolle eethoek vormt samen met de keuken het hart van het huis. De luxe, landelijke keuken is de eyecatcher van de woning. De greeploze keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, beschikt over een houtlook keukenblok gecombineerd met een antraciet werkblad. Koken wordt een feestje met de Whirlpool inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Middels de openslaande deuren stap je de ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. 1e verdieping De slaapverdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal en omvat een overloop. Met drie fijne slaapkamers op de 1e verdieping is er genoeg plek voor elk gezinslid. De master bedroom, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een dressoir. Verder is deze slaapkamer voorzien van een elektrische rolluik. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Twee hele fijne slaapkamers die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten en beide kamers zijn voorzien van een handmatige rolluik. Het kleinste kamertje, de walk- in closetkamer is ook ideaal als kinder-, logeer-, of werkkamer – wat je maar wilt! De badkamer is praktisch ingedeeld en is volledig betegeld. Voorzien van frisse, witte tegels gecombineerd met grijze vloertegels, een douche met een glazen wand, een wastafel met meubel, een designradiator én ingebouwde speakers. Douchen wordt een feestje! Verder is de badkamer uitgerust met een mechanische ventilatie. De aansluiting voor de was- en droogmachine bevindt zich tevens op deze verdieping in een separaat washok, ideaal! Zo kan elke kamer optimaal benut worden. Tweede verdieping Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. De zolder biedt ontzettend veel bergruimte en hier bevindt zich de cv- installatie. De zolder kan ook heel goed gebruikt worden als extra slaap-, logeerkamer. Door het grote dakraam is het een fijne, lichte ruimte. Heerlijke achtertuin: perfect voor gezellige zomeravonden! De achtertuin ligt gesitueerd op het noordwesten en wordt omsloten door een houten schutting en biedt daardoor zeer veel privacy. De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd. Voorzien van een mooie plantenbak met een zitgedeelte en een vrijstaande stenen berging met elektra en een wateraansluiting. Dit biedt extra opbergruimte voor tuinspullen en fietsen. Middels een achterom kan je de weg op met de fiets of de motor. Achter het huis vind je een speeltuin met speeltoestellen, met kinderen zit je hier gegarandeerd goed! KENMERKEN - Gelegen in de geliefde wijk IJsselmonde - De woning ligt op eigen grond - De woning kent een totaal woonoppervlakte van 114 m2 - Bouwjaar 1981 - Voorzien van het duurzame energielabel C - Kunststof kozijnen HR ++ met inzethor - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014) - Gedeeltelijk vloerverwarming keuken en hal - De benedenverdieping is voorzien van een walvisgraatvloer i.c.m. een gietvloer - Stijlvolle landelijke keuken - 4 slaapkamers inclusief een zolder - Zonnige voortuin én achtertuin op het noordwesten - Gezamenlijke speeltuin met VvE beheer €37,- per kwartaal - Oplevering in overleg, voorkeur februari 2026. Van dit leuke huis, jouw nieuwe thuis maken? Wees welkom! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. DISCLAIMER Voor een indicatie van de maatvoering verwijs ik u naar de plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. OUDERDOM/ABESTCLAUSULE Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. NOTARISKEUZE EN KOSTEN In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan €250,- inclusief BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak, dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een volmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper, voor rekening van de koper. LOTUS MAKELAARDIJ behartigt de belangen van de verkopende partij. Laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren en ondersteunen bij het aankopen van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit type HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3079

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.