Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Oostmaaslaan 340
3063DD Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.450 p/m
Prix de location /m²: € 14
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen aan de Maas – Royaal appartement (180 m²) Oostmaaslaan, Rotterdam | Gestoffeerd | Inclusief privé parkeerplaats | Niet beschikbaar voor studenten | Diplomatenclausule Bent u op zoek naar ongekende ruimte, luxe en een van de mooiste uitzichten van Rotterdam? Dit indrukwekkende appartement van ca. 180 m², gelegen aan de voet van de Maasboulevard, biedt een unieke combinatie van rust, groen en het bruisende stadsleven. Geniet dagelijks van een panoramisch zicht op de Maas, de Erasmusbrug en het Noordereiland. Het Appartement Gelegen op de vierde verdieping van een representatief complex, bereikbaar via de lift. Wonen & Koken De living is met recht ‘spectaculair’ te noemen. De enorme woonkamer is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Dankzij de kamerhoge raampartijen stroomt het daglicht binnen en fungeert de Maas als een levend schilderij. Vanuit de zithoek stapt u direct op het ruime balkon aan de voorzijde. De halfopen woonkeuken is een droom voor de kookliefhebber. Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich bij de eethoek een tweede, intiem balkon gericht op de rustige binnenplaats. Slapen & Baden Dit appartement beschikt over vier slaapkamers en twee luxe badkamers: Master Bedroom: Voorzien van een badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede Slaapkamer: Zeer ruim en licht door de vele hoekramen, met directe toegang tot het balkon aan de Maasboulevard-zijde. Derde Slaapkamer: Comfortabel en ideaal voor een kind, kan tevens ook als kantoor worden gebruikt. Vierde Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van praktische inbouwkasten. In de hal bevindt zich bovendien een tweede badkamer met inloopdouche en een derde toilet, wat zorgt voor optimale privacy voor bewoners en gasten. Bijzonderheden & Comfort Parkeren: Inclusief eigen privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Berging: Eigen ruime berging op de eerste verdieping. Locatie: Toplocatie in Kralingen/Struisenburg. Binnen enkele minuten bent u in het centrum, het Kralingse Bos of op de uitvalswegen (A16/A20). Kortom: Een zeldzaam ruim en comfortabel object op een absolute toplocatie. Bijzonderheden Huurprijs € 2600,- exclusief nutsvoorzieningen Voorschot stookkosten en warm water € 250,- per maand Inclusief afgesloten parkeerplaats op eigen terrein Borg staat gelijk aan 1 maand huur Diplomaten clausule van toepassing (tussenhuur) 4 slaapkamers 2 badkamers 3 toiletten Privé berging in de onderbouw Niet geschikt voor woningdelers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.450 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 2
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Contenu
- 350 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Planification
- Proposé depuis
- 17-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bad Douche Toilet Wasruimte
Caractéristiques supplémentaires
- Bad Douche Toilet Wasruimte
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verlengde Nieuwstraat 205
3011GX Rotterdam
€ 2.495 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wijnhaven 43
3011WH Rotterdam
€ 2.480 p/m
€ 26/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kortekade 02
3062GL Rotterdam
€ 2.750 p/m
€ 32/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostmaaslaan 346
3063DD Rotterdam
€ 2.300 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mauritsplaats 118
3012CD Rotterdam
€ 2.245 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Vollenhovenstraat 38
3016BJ Rotterdam
€ 2.300 p/m
€ 33/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Posthoornstraat 440
3011WD Rotterdam
€ 2.060 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lambertusstraat 109
3061XW Rotterdam
€ 2.495 p/m
€ 32/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
