Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Oostzeedijk 66 A

3063BE Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.952

Galerie de photos

Oostzeedijk 66 A Rotterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement van 84 m2 met energielabel A, loggia op het zuiden, ruime berging en een eigen parkeerplaats. Let op! De parkeerplaats in de afgesloten garage is apart te koop voor €25.000.- k.k. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit moderne en comfortabel ingedeelde appartement in de populaire wijk Kralingen. De woning beschikt over een loggia op het zonnige zuiden, een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een aparte technische-/wasruimte. De parkeerplaats is via de onderbouw bereikbaar en bevindt zich in een afgesloten garage achter het complex, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Kralingen staat bekend als één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. De buurt combineert een groene en karaktervolle uitstraling met een levendige stedelijke sfeer. Op korte afstand bevinden zich winkels, gezellige horeca, sportvoorzieningen en goede openbaar vervoer verbindingen. Bovendien liggen het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op fietsafstand, waardoor wonen hier zowel comfortabel als bijzonder centraal is. Kortom: een instapklaar appartement met energielabel A op een toplocatie met comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Trap naar de berging en de parkeerplaats in de onderbouw. Trap naar de verdiepingen. ONDERBOUW Overloop met toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Ruime berging nummer 66B (ca. 26 m2) voorzien van elektra en stopcontact. De parkeerplaats is ook via de onderbouw bereikbaar en bevindt zich in een afgesloten garage achter het complex, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. EERSTE VERDIEPING Entree, hal met meterkast, technische-/wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling voor de Cv ketel Remeha 2005, toiletruimte en badkamer. Via de hal bereikt u het woongedeelte. Toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, ligbad, een douchecabine en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Royale lichte woonkamer (ca. 44 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor volop aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige loggia. De open keuken (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap. oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en gedeelte van de wanden achter het aanrecht, laminaatvloer en sfeerverlichting. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige loggia. De loggia (ca. 13 m2) is gelegen op het zonnige zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten. Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex gelegen op eigen grond; - 84 m2 woonoppervlakte en 13 m2 loggia ruimte; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 167,00 per maand; - Licht en zeer ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping; - Energielabel A geldig tot 26-01-2036; - Eigen, zeer ruime berging in de onderbouw; - Verwarming en warm water middels Cv ketel Remeha 2005 (eigendom); - Loggia gelegen op het zuiden en bereikbaar via de woonkamer en de keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage met een elektrische garagedeur met afstandsbediening; - De buurt combineert een groene en karaktervolle uitstraling met een levendige stedelijke sfeer; - Het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op fietsafstand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1878
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3063

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.