Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.

Prins Hendrikkade 160 A

3071KR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.932

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 160 A Rotterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRINS HENDRIKKADE 160 - C | NOORDEREILAND | GELEGEN OP EIGEN GROND | WOONOPPERLAK VAN CA. 74 M² | VOORZIEN VAN TWEE BALKONS | TWEE SLAAPKAMERS | INSTAPKLAAR | RIANTE BERGING IN DE ONDERBOUW VAN CA. 16 M² | BESCHERMD STADSGEZICHT | AIRCONDITIONING IN WOONKAMER (2020) | KEUKEN GEPLAATST IN 2020 | NIEUWE VISGRAAT VLOER (PVC) GEPLAATST IN 2020 | Uniek gelegen en recentelijk gemoderniseerd royaal 3-kamerappartement met een geweldig uitzicht op de Nieuwe Maas en de "Kop van Zuid"!! Dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement op het karaktervolle Noordereiland is in 2020 grondig gerenoveerd. Daarbij is een moderne keuken geplaatst en is de meterkast deels aangepast. Er is een stijlvolle visgraat PVC vloer gelegd die het geheel een luxe uitstraling geeft. In het woongedeelte zijn bovendien een nieuwe moederhaard en een airconditioning geïnstalleerd voor optimaal comfort. Het appartement beschikt daarnaast over twee balkons én een royale berging van circa 16 m² in de onderbouw. Met een schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas en de iconische Kop van Zuid geniet je hier elke dag van het beste wat Rotterdam te bieden heeft. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten met de fiets, en de ligging op het rustige, karaktervolle Noordereiland maakt dit appartement een ideale balans tussen rust en stadse dynamiek. Indeling: Begane grond: Centraal afgesloten portiek, voorzien van bellentableau met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de onderbouw met bergingen. Onderbouw: Riante berging gelegen in de onderbouw van ca. 16 m² voorzien van elektra. Tweede etage: Via de entree kom je in een centrale hal met meterkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein balkon. Slaapkamer I (ca. 3,68 x 2,31 m) ligt eveneens aan de achterzijde. Daarnaast vind je hier een ruime eetkamer met een grote raampartij en uitzicht op het omliggende groen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die een prachtig, vrij uitzicht biedt over de Nieuwe Maas. Deze ruimte beschikt over twee praktische inbouwkasten en is in 2020 voorzien van een nieuwe moederhaard en airconditioning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon van circa 6 m². Tot slot is er slaapkamer II (ca. 3,05 x 2,11 m), eveneens gelegen aan de voorzijde, met directe toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 74 m², inhoud ca. 248 m³; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Riante berging van ca 16m² in de onderbouw; - Goed functionerende en actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand; - Nieuwe moederhaard geplaatst in 2020; - Airconditioning geplaatst in 2020; - Voorzien van een visgraat PVC vloer geplaatst in 2020; - Beschermd Stadsgezicht; - In de koopovereenkomst zal een algemene ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden; - Oplevering: In overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3071

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.