Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Prinsenlaan 650

3066KG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Prinsenlaan 650 Rotterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Prinsenlaan 650: een fijne plek waar comfortabel wonen en stadse levendigheid perfect samenkomen. De woning beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn — ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. Vanaf het geweldige terras (ca 15 m²) geniet u van een prachtig uitzicht over het Prinsenpark en water. Deze woning is een perfect blank canvas, met genoeg ruimte om je eigen woonwensen tot leven te brengen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Het appartement ligt in een levendige en verzorgde wijk met veel groen en brede straten. In de directe omgeving vind je diverse parken en recreatiemogelijkheden, perfect voor een wandeling, sportmoment of ontspanning in de buitenlucht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Prinsenplein en Alexandrium. Hier vind je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, en metrostation Kralingse Zoom en Alexander zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je in no-time op de A16, A20 en A13, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Breda eenvoudig bereikbaar zijn. Begane grond Het gebouw wordt betreden via een verzorgde centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis, de liften naar de verdiepingen en de bergingen, wat zorgt voor een prettige en representatieve entree. 8ste Verdieping De woning beschikt over een ruime entree met een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal is de grote berging bereikbaar, voorzien van de opstelling van de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte tint en uitgerust met een closet en fonteintje. De eerste badkamer bevindt zich eveneens aan de halzijde en is tot aan het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met ruim meubel en spiegel en een douchecabine. Aan de achterzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers, rustig gesitueerd en prettig van formaat. De derde, royale slaapkamer beschikt over een eigen tweede badkamer en suite, voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafel met meubel en spiegel. Ook deze badkamer is, net als de andere sanitaire ruimtes, volledig tot aan het plafond betegeld in een lichte tint, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. De zeer ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en lichte wandafwerking, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een speelse mintkleur en opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg oven en stoomoven, een vaatwasser, een vijfpits gasfornuis met rvs-afzuigkap en achterwand en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een betegelde achterwand en een kunststof werkblad. Aan de overzijde is een bijpassende lage kast geplaatst in dezelfde stijl, die uitstekend kan dienen als koffiebar of extra werk- en opbergruimte. Via een deur in de woonkamer is het heerlijke terras bereikbaar. Dankzij de riante afmetingen van maar liefst 15 m2 en de zonnige ligging is dit een fantastische plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden - Niet zelfbewoond-clausule van toepassing; - Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig; - Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter; - Notariskeuze aan verkoper; - Gelegen op erfpachtgrond; - Erfpacht eindigend op 13-09-2093; - Erfpacht afgekocht voor de gehele periode; - Bouwjaar 1995; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m2; - Oppervlakte terras: ca. 15 m²; - Actieve en gezonde VvE in beheer. Bijdrage p.m. ca. € 294,27; - Oplevering in overleg. De artist impressions zijn bedoeld ter indicatie. De uiteindelijke realisatie kan afwijken ten aanzien van detaillering, maatvoering, kleurstelling en materiaalgebruik. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 13-09-2093)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3066

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.