Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Langejan

Schietbaanlaan 30 A 01

3021LK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.890

Galerie de photos

Schietbaanlaan 30 A 01 Rotterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit hoogwaardig gerenoveerd, ruimtelijk en licht appartement aan de Schietbaanlaan is een plek waar authentiek wonen en modern comfort elkaar ontmoeten. In de wijk Middelland staat bekend om zijn charmante straten, de levendige Nieuwe Binnenweg om de hoek en tegelijk de rust van groene binnentuinen achter de huizenblokken. Hier woon je in een rustige straat, met de binnenstad op loopafstand. Het appartement is recent compleet hoogwaardig, luxe en met hoge kwaliteit materialen gerenoveerd en dat zie je in alles terug. Massieve paneeldeuren, indirect verlichting, energielabel A, ventilatie systeem, hoge plafonds, grote raampartijen, een prachtig eikenhouten visgraatparket en volledig nieuwe installaties. Alles is geïsoleerd er is airconditioning en vloerverwarming geplaatst. U koopt hier dus niet alleen een prachtig appartement, maar ook met de zekerheid dat de basis de komende decennia goed is. Tweede verdieping – licht en ruimte De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met veel daglicht. De plafondhoogte van bijna drie meter geeft een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde grenst de eetkamer aan een balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. Alle voorbereidingen voor de keuken zijn reeds getroffen, waardoor u de keuken geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast is er op deze verdieping een werkkamer en een apart toilet met Japanse WC met warm water reservoir. Derde verdieping – de kroon op het huis Hier vind je drie ruime slaapkamers met hoge schuine plafonds en zichtbare houten balken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een tweede balkon met weids uitzicht over groen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Op de overloop bevinden zich ook een tweede toilet, een wasruimte en een praktische berging. Balkons – verbonden met buiten Beide verdiepingen hebben een balkon op het zuiden. Aan de achterzijde kijk je uit over de royale groene binnentuinen, waardoor je midden in de stad toch een gevoel van rust en privacy ervaart. De wijk Het Middelland is een geliefde wijk vol karakter. Je woont hier vlak bij de levendige Nieuwe Binnenweg, waar je zowel ’s ochtends een koffie kunt drinken bij Lilith Coffee als ’s avonds aanschuiven bij Grand Café Wester Paviljoen. Binnen een paar minuten sta je in het centrum of bij culturele hotspots als de Witte de Withstraat. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid met vergunning en de tramhalte Mathenesserlaan en metrostation Eendrachtsplein liggen dichtbij. Praktische pluspunten: Verkoper draagt 15.000 bij aan de door jou te kiezen keuken! Volledig onder architectuur gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. Energielabel A en volledig geïsoleerd. Airco aanwezig. Hoge plafonds en grote raampartijen. Twee zonnige balkons op het zuiden. Eigen grond. Kleine VvE met lage lasten. Funderingsherstel wordt uitgevoerd en betaald door verkoper. Verkoper kan helpen met installeren van een keuken. Voor wie Dit appartement is ideaal voor tweeverdieners, jonge gezinnen en expats die houden van een karaktervol huis in een levendige wijk, maar met de rust van groen en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De naam Schietbaanlaan verwijst naar een voormalige schietbaan van de Koninklijke Scherpschutters in Rotterdam. In 1867 werd deze oefenterrein voor schutters aangelegd en kwam het vervolgens in gebruik als markant herkenningspunt. De laan, evenals de Schietbaanstraat en Schietbaanbrug, herinnert aan die bestemming. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3021

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.