Aller directement au contenu
Logo de Blijdorp Makelaardij

Schieweg 188 C 02

3038BL Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Schieweg 188 C 02 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige en uitstekend onderhouden bovenwoning met twee balkons op het zonnige zuidwesten. De woning is verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping en is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de luxe keuken, stijlvolle badkamer en de hoogwaardige afwerking, waaronder een prachtige houten vloer en strak gestucte wanden. Geniet van de fijne balkons én de unieke kans om een dakterras te realiseren, de toestemming van de VvE is al geregeld! De woning ligt in het geliefde en karakteristieke Blijdorp, een rustige en groene wijk aan de rand van het centrum. Op loopafstand vindt u diverse gezellige eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op zonnige dagen is het heerlijk ontspannen in het nabijgelegen Vroesenpark of neemt u een verfrissende duik in het Van Maanenbad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: Centraal Station, metro- en tramhalte Blijdorp liggen op korte afstand en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de snelweg op richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Via het open portiek bereikt u de trapopgang naar de eigen voordeur. Vanaf hier leidt een tweede trap naar de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping De hal biedt toegang tot de royale doorzon woonkamer met een ruim zit- en eetgedeelte, de keuken, een zijkamer, het toilet en de trap naar de bovenverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt bijzonder ruim aan. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl er tevens volop ruimte is voor een royale eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven, spoelbak met mengkraan en volop kastruimte dankzij de onderlades, kasten en bovenkasten. Het natuursteenlook aanrechtblad en de spatrand maken het geheel stijlvol af. Via de hal bereikt u tevens een extra kamer die perfect te gebruiken is als thuiswerkplek, studeerkamer of logeerkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde. Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Vierde verdieping Op de overloop vindt u een praktische bergkast met de opstelling van de CV-combiketel en toegang tot het tweede toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede balkon, eveneens gelegen op het zonnige zuidwesten. De luxe badkamer straalt pure elegantie uit en is ingericht met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad. De afwerking bestaat uit lichte wandtegels in combinatie met stijlvolle koperen kranen en details. Inbouwspots en een dakraam zorgen voor een fijne, rustige sfeer met veel natuurlijk licht. Een uniek pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. De VvE staat hier positief tegenover, een kans die u niet wilt missen! Kortom: een sfeervolle, luxe afgewerkte woning op een toplocatie waar comfort, licht en stijl perfect samenkomen. Een ideale plek om direct te genieten van alles wat Blijdorp en de stad te bieden hebben. Afmetingen Tweede verdieping ca. 69,23 m² Derde verdieping ca. 1,48 m² Vierde verdieping ca. 30,83 m² Totale woonoppervlakte ca. 101,5 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, volledig gerenoveerd in 2020/2021, nieuwe meterkast, energielabel D, warmwater en verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2008), kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gezonde vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 98,22. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze uitstekend onderhouden bovenwoning met twee balkons op het zonnige zuidwesten om te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.