Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Schieweg 236 B
3038BR Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 3.780
Galerie de photos
Description
Dit instapklare vier kamer appartement combineert een eigentijdse afwerking met verrassend veel leefruimte en een centrale ligging in Rotterdam. De woning is in 2021 en 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij comfort, licht en functionaliteit centraal hebben gestaan. Verdeeld over de begane grond en het ruime souterrain biedt dit appartement een prettige indeling met royale leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers. Vanaf het eerste moment valt de aangename sfeer op. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de lichte afwerking en open indeling bijdragen aan een ruimtelijk gevoel. Het resultaat is een appartement dat modern aanvoelt en tegelijkertijd warm en uitnodigend is. Het appartement bevindt zich in de populaire wijk Bergpolder, een levendige en geliefde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken aanwezig. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met tal van restaurants, cafés en koffiebars in de buurt. Voor ontspanning liggen zowel het Vroesenpark als de karakteristieke Hofbogen binnen handbereik. Hier komen recreatie, cultuur, horeca en stadsleven op een unieke manier samen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur met een tramhalte aan de Schieweg, terwijl metrostation Blijdorp eveneens op korte afstand ligt. Met de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden en bestemmingen bovendien snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree wordt toegang verkregen tot de ruime woonkeuken, een sfeervolle leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De moderne keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden en familie. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met garderoberuimte en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de woonkeuken leidt een open trap naar het souterrain. Enkele treden hoger ligt de royale woonkamer. Deze ruimte onderscheidt zich door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De open uitstraling en de rustige afwerking maken dit tot een comfortabele plek. Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige woonlaag met een plafondhoogte van circa 2,37 meter. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van daglicht in alle kamers voelt deze verdieping verrassend ruim aan. De centrale overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die ieder beschikken over natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Hierdoor zijn de ruimtes niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping meerdere praktische bergruimtes, waaronder een kast met de opstelling van de cv-installatie. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche en een dubbele wastafel. De strakke afwerking en eigentijdse uitstraling sluiten naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de rest van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1934; • Woonoppervlakte ca. 123 m²; • Energielabel B; • VvE actief, bijdrage € 203,47 p.m.; • Moderne afwerking; • Gelegen in het geliefde Rotterdam-Blijdorp; • Nabij winkels, OV, horeca en groenvoorzieningen; • Oplevering in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij aankoop van uw toekomstige woning. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
3,02%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Contenu
- 433 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR CV (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baan 49
3011CB Rotterdam
€ 3.529 p/m
€ 34/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nolensstraat 3
3039PK Rotterdam
€ 2.495 p/m
€ 22/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brede Hilledijk 140 A
3072NE Rotterdam
€ 1.507 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dordtselaan 173
3081BN Rotterdam
€ 701 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plaswijcklaan 15
3054CL Rotterdam
€ 798.000 k.k.
€ 6.435/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergse Dorpsstraat 26
3054GD Rotterdam
€ 1.495 p/m
€ 24/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dordtselaan
3073GA Rotterdam
€ 550 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ans Luyendijkstraat 69
3034KV Rotterdam
€ 1.139.000 k.k.
€ 6.546/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
