Aller directement au contenu
Logo de Blijdorp Makelaardij

Schieweg 246 A 03

3038BR Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

Schieweg 246 A 03 Rotterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, ruim en sfeervol 4 kamer appartement met een riant dakterras en berging in de onderbouw. Deze woning kenmerkt zich door het gebruik van luxe en duurzame materialen, hoogwaardige afwerking en beschikt over o.a. een luxe keuken die voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Blijdorp/Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Om de hoek bevinden zich diverse leuke brasserieën, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige en groene Vroesenpark, of ga je voor een frisse duik naar het monumentale Van Maanenbad. Een echte work-out doe je bij Fitnesscentrum Noord. Met het Centraal Station Rotterdam, tram en metro RandstadRail Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht. Indeling Tweede verdieping Bij binnenkomst in de hal is direct te zien wat een mooi afgewerkte woning dit is. De hal biedt toegang tot het toilet met marmerlook wanden, eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat het licht je tegemoet komt. Het vele licht in combinatie met de mooie vloer, inbouwspots en strak stucwerk geven de woning een fijne sfeer. Door de diepte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eettafel en een apart zitgedeelte. De luxe half open keuken is in het wit uitgevoerd met een zwart keukenblad en is voorzien van alle luxe gemakken. Zo is er een gaskookplaat met RVS-afzuigkap, ingebouwde oven, wastafel met mengkraan en vaatwasser. Ook is er een koelkast, vriezer en voldoende keukenkasten. Aan de achterzijde is er een ruime kamer, ideaal als slaapkamer. Deze kamer heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer met de mooie vloer en strakke wanden en plafonds. Er is veel licht door de grote raampartijen en daarmee ook zicht op de achtertuinen. De zijkamer is bij de ruime slaapkamer betrokken en is uitermate geschikt is al werk-/studeerkamer of inloopkast. Vierde verdieping Via de eigen binnentrap komt u op de vierde verdieping waar u twee kamers treft en een badkamer tot uw beschikking heeft. Er is ook een ruime praktische inpandige berging met de opstelling voor de cv-ketel. Ook deze verdieping heeft dezelfde mooie vloer als de woonkamer, daarnaast zijn ook alle wanden en plafonds voorzien van strak stukwerk. Verder bevindt zich hier een vaste trap met toegang tot het prachtig aangelegde dakterras. Waar je de hele dag zon hebt. Het terras is afgewerkt met duurzame houten planken en heeft een wit hekwerk. Het fantastische dakterras biedt een fantastische uitzicht op het groen en de skyline van de stad. De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Een fijne kamer met ook hier weer veel licht door het grote raam. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades. De wanden zijn voorzien van een marmer-look, wat er mooi is in combinatie met de donkere vloer. Een badkamer met een echte spa-beleving! De kleinere kamer op deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer. Afmetingen Tweede verdieping ca. 66,5 m² Derde verdieping ca. 1 m² Vierde verdieping ca. 32,5 m² Totaal woonoppervlakte ca. 100 m² Dakterras ca. 17 m² Berging onderbouw ca. 7 m² Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - Luxe afwerking van hoogwaardige materialen - Volledige eigendom - Energielabel C - Fijn dakterras (uitzicht skyline centrum Rotterdam) - Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant ecoTec Classic, 2018) - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €138,45 - Oplevering in overleg Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit goed onderhouden, ruim en sfeervol 4 kamer appartement met fijn dakterras te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTec Classic (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.