Aller directement au contenu
Logo de Westpunt Makelaars

Schollevaartse Dreef 5

3068KK Rotterdam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Schollevaartse Dreef 5 Rotterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een leuk en net appartement dat in 2017 volledig is gerenoveerd? Dan is dit moderne appartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt! De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken, verzorgde badkamer en het separate toilet maken het geheel helemaal af. Je hoeft alleen nog je eigen spullen neer te zetten en te genieten van je nieuwe thuis. Ligging en omgeving De woning ligt in het geliefde Zevenkamp, een rustige en groene wijk met uitstekende voorzieningen. Binnen fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van de supermarkt en het treinstation. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar — je zit binnen 2 minuten op de eerste snelweg. Het gebouw Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met in totaal 86 woningen, verdeeld over meerdere portieken. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en zorgt voor goed beheer en onderhoud van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich de overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis dat leidt naar de appartementen en bergingen. De bergingen zijn gemakkelijk bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Op de tweede verdieping vind je de voordeur van dit appartement. (Bekijk de VvE-documenten zorgvuldig!) Indeling van het appartement Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer, groot genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, ideaal om als woonkeuken te gebruiken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, met daarnaast een groot aanrechtblad en veel kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — perfect voor lange zomerdagen en -avonden. Aan de achterzijde bevinden zich ook de twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten op een rij: Volledig gerenoveerd in 2017 Woonoppervlakte ca. 70 m² Twee slaapkamers Balkon op het zuidwesten (ca. 5 m²) Energielabel A Bouwjaar 1983 Mechanische ventilatie aanwezig Verwarming via stadsverwarming Actieve VvE, bijdrage €195.77 per maand Erfpacht eeuwigdurend afgekocht VvE-documenten aanwezig Oplevering in overleg Overig De meetinstructie is opgesteld om een eenduidige manier van meten te hanteren voor de gebruiksoppervlakte. Kleine afwijkingen kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen. Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem bij voorkeur je eigen VBO-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet worden gezien als een uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Disclaimer: De teksten en impressies zijn met zorg samengesteld om een goed beeld te geven van het object. Toch blijft alle informatie **onder voorbehoud** — hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2024

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3068

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.