Aller directement au contenu
Logo de Woonzicht Makelaars

Schuilingsoord 139

3079NE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.659

Galerie de photos

Schuilingsoord 139 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige en groene omgeving in Rotterdam? Dit ruime en modern afgewerkte appartement aan de Schuilingsoord 139 combineert comfortabel wonen met een centrale ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, terwijl ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk in de straat en in de directe omgeving. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een galerijcomplex en beschikt over een balkon met uitzicht op de groene omgeving. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond. Indeling van de woning - Entree: Entree met hal voorzien van een visgraat PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en plafondspots. Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende vertrekken van de woning. - Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden. De moderne cinewall met elektrische sfeerhaard vormt een sfeervolle blikvanger. Dankzij de open indeling ontstaat een comfortabele en ruimtelijke leefomgeving. - Keuken: Moderne keuken met een kookeilandopstelling, uitgevoerd met witte kasten en een donker werkblad van hoogwaardig natuursteen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. - Badkamer: Luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en een dubbele wastafel met modern wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met marmerlook wand- en vloertegels en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruimte heeft een moderne en verzorgde uitstraling. - Slaapkamer I: Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een radiator, nette wandafwerking en een lichte vloer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. - Slaapkamer II: De tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, is van goed formaat en beschikt over een raam met prettig daglicht. De ruimte is netjes afgewerkt met lichte wanden, een radiator en een doorlopende vloer. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. - Slaapkamer III: De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is multifunctioneel te gebruiken. De kamer beschikt over een raam met prettig daglicht, een radiator en een nette vloerafwerking. Ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. - Toilet: Separaat toilet voorzien van een moderne bidet-wc en een fonteintje. De ruimte is stijlvol afgewerkt met beton ciré wanden en een nette vloerafwerking, wat zorgt voor een strakke en luxe uitstraling. Het toilet is praktisch gescheiden van de badkamer. - Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte voor een zitje. Hier kunt u genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. - Berging: De woning beschikt over een privé berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969; - Energielabel C; - Het complex beschikt over een lift; - Maandelijkse VvE-bijdrage €188,80,-; - Maandelijkse stookkosten voorschot €100,-; - Eigen berging op de begane grond; - De woning is voorzien van dubbelglas, waarbij de hoofd- en kinderkamer zijn uitgerust met HR++ isolatieglas; - Radiatoren in de slaapkamers vernieuwd (juli 2023); - Keukenapparatuur vernieuwd (januari 2023), met uitzondering van de inductiekookplaat en de afzuigkap; - De inboedel van de woning wordt eveneens ter overname aangeboden; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3079

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.