Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Strevelsweg 958
3083LW Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.076
Galerie de photos
Description
Wonen met een prachtig wijds uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand. Modern hoek-appartement op EIGEN GROND gelegen op de 16e verdieping van de markante woontoren 'Poort van Zuid' met parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (optioneel € 25.000,- k.k. meerprijs). Hier woon je niet alleen hoog, maar geniet je ook iedere dag van het prachtige uitzicht over een groot deel van Rotterdam. Het appartement heeft een energielabel B en beschikt over veel raampartijen, waardoor de lichtinval uitstekend is. Bij de laatste verbouwing in 2018 is de keuken geheel open gemaakt en vergroot en voorzien van een moderne inbouwkeuken met alle apparatuur. Verder heeft de woning een ruim balkon, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. En op de 1e verdieping van het complex is er een eigen berging. De locatie is top! In het hart van Rotterdam-Zuid, direct bij alle voorzieningen zoals bus/metrostation en winkelcentrum Zuidplein. En met de auto heb je een goede aansluiting op de snelwegen A15, A16 en A29. En wil je even buiten sporten of de rust opzoeken? Op korte afstand is het 'Zuiderpark' gelegen. Daar is ruimte voor een mooie wandeling of een rondje hardlopen. Indeling Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree van het appartementencomplex met een videofooninstallatie en de briefkasten. In de algemene ruimte bevinden zich de liften en de afgesloten toegang tot de individuele bergingen. 16e verdieping: * Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. De meterkast is o.a. voorzien van een 3-fasen aansluiting t.b.v. de inductie kookplaat; * Woningentree; ruime hal met kleurrijke handige kasten voor het opbergen van jassen, tassen en schoenen. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken; * Toiletruimte voorzien van een ingebouwd toilet en een wastafeltje; * Geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; * Lichte woonkamer op de hoek gelegen, voorzien van laminaatvloer, open keuken en een deur naar het balkon. De woonkamer heeft een extra raam in de zijgevel met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam!; * De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, inbouwkoel- en vrieskast en vaatwasmachine; * Het balkon is gelegen op het oosten met een fraai uitzicht over de omgeving; * Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting wasmachine; * Beide ruime slaapkamers zijn gelegen aan de Noordgevel, waardoor dit relatief koele slaapkamers zijn. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamers uitzicht over de stad. Algemeen: * Gelegen op EIGEN GROND * Bouwjaar 1994 * Woonoppervlakte 92 m2 * Balkon ca. 10 m2 * Berging in de onderbouw ca. 4 m2 * Energielabel B * De woning is geheel voorzien van dubbel glas * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Bosch ca. 2016) * VvE bijdrage € 189,87 voor het appartement en € 47,47 voor de parkeerplaats. * Overdekte parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van: € 25.000,-- K.K. * De woning ligt in de wijk Zuidplein, welke niet onder de opkoopbescherming valt. * Oplevering: korte termijn Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 16e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Claes de Vrieselaan 91
3021JE Rotterdam
€ 2.595 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kobelaan 32
3067MD Rotterdam
€ 2.100 p/m
€ 32/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achterhaven
3024RA Rotterdam
€ 855 p/m
€ 71/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterhaven
3024RA Rotterdam
€ 827 p/m
€ 103/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wildbaan 1 D
3075DN Rotterdam
€ 360.000 k.k.
€ 3.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 24 A
3038RJ Rotterdam
€ 349.000 k.k.
€ 3.231/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 28 A
3038RJ Rotterdam
€ 290.000 k.k.
€ 5.918/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 24 A
3038RJ Rotterdam
€ 265.000 k.k.
€ 5.638/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
