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Tapuitstraat 68 B

3083WT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Tapuitstraat 68 B Rotterdam
Photo 2
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Description

English below **Klusproject met potentie in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Ben jij op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Een plek waar je jouw visie en klustalent de vrije loop kunt laten? Dan is dit appartement aan de Tapuitstraat 68 B in Rotterdam precies wat je zoekt. Dit is een unieke kans voor de handige aanpakker die niet terugdeinst voor een renovatie en potentie ziet in 47m² woonoppervlakte. **Rondleiding** Je vindt dit appartement op de eerste verdieping van een portiekflat uit 1946. Na het openen van de voordeur stap je de entree binnen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een blanco canvas om jouw droomkeuken en een gezellige zithoek te creëren. Via de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Middels twee schuifdeuren kom je in de achterkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als ruime slaapkamer, maar ook als eetkamer of thuiskantoor. Terug in de entree vind je de toegang tot de badkamer, een apart toilet en de tweede slaapkamer. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes optimaal te benutten en aan te passen aan jouw wensen. **Bijzonderheden** * Bouwjaar: 1946 * Woonoppervlakte: 47m² * Energielabel: F * Buitenruimte: Balkon * Verkoop uit nalatenschap: Dit object wordt verkocht in opdracht van een executeur en maakt deel uit van een nalatenschap. * 'As is, where is': De woning wordt verkocht in de huidige staat. De verkopende partij heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. * Inspectie: Koper krijgt voldoende gelegenheid om de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren. * Clausules: In de koopovereenkomst zullen in ieder geval een asbestclausule, een 'as is, where is'-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. **Kortom:** Tapuitstraat 68 B is een woning met werk aan de winkel, maar ook met enorme potentie. Ben jij de klusser die deze uitdaging aan durft en hier jouw droomplek van maakt? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! ---- **Development Opportunity with Potential in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Are you seeking a property that you can fully customise to your own specifications? A space where you can unleash your vision and renovation expertise? Then this apartment at Tapuitstraat 68 B in Rotterdam is precisely what you are looking for. This represents a unique opportunity for the proactive developer who is not deterred by a comprehensive refurbishment and recognises the potential within 47m² of living space. **Property Tour** You will find this apartment on the first floor of a characteristic 1946 purpose-built block. Upon opening the front door, you enter the hallway. From here, you have direct access to the living room with an open-plan kitchen area. This space offers a blank canvas to create your dream kitchen and a comfortable seating area. Furthermore, the living room provides access to the balcony, where you can enjoy the fresh air. Via two sliding doors, you enter the rear room. This space offers flexible configuration and could serve excellently as a spacious bedroom, or alternatively as a dining room or home office. Returning to the hallway, you will find access to the bathroom, a separate WC, and the second bedroom. The layout offers ample possibilities to optimise the spaces and adapt them to your requirements. **Key Features** * Year of Construction: 1946 * Living Area: 47m² * Energy Performance Certificate (EPC): F * Outdoor Space: Balcony * Probate Sale: This property is being sold on behalf of an executor and forms part of an estate. * 'As is, where is': The property is sold in its current condition. The vendor has never personally occupied the property and accepts no liability for visible or invisible/latent defects. * Inspection: The purchaser will be granted sufficient opportunity to comprehensively inspect the immovable property, both internally and externally. * Clauses: The contract of sale will, in any event, include an asbestos clause, an 'as is, where is' clause, and a non-owner-occupancy clause. **In Summary:** Tapuitstraat 68 B is a property requiring significant works, but also possessing enormous potential. Are you the developer ready to undertake this challenge and transform this into your ideal residence? Please contact us to arrange a viewing and discover the possibilities! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3083

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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