Aller directement au contenu
Logo de Woonvisie NVM Makelaars

Vlissingenplein 142

3086GZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.916

Galerie de photos

Vlissingenplein 142 Rotterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit ruime recent gerenoveerd appartement op de zevende verdieping van het verzorgde appartementencomplex met twee liften aan het Vlissingenplein 142 in Rotterdam!  Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en een recent vernieuwde, betegelde toiletruimte met een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt een open verbinding met de eetkamer en de L-vormige keuken, de keuken is in 2025 vernieuwd en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is ruim van opzet en geheel betegeld en zeer recent vernieuwd in 2025. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Via beide slaapkamers is het ruime balkon op het noorden bereikbaar. Tot slot is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw.  Het appartement is volledig opnieuw gestuukt en geschilderd. Alle binnendeuren, inclusief hang- en sluitwerk, zijn nagelopen en waar nodig hersteld. Tevens zijn alle radiatoren opnieuw geschilderd. Door deze werkzaamheden verkeert het appartement aan de binnenzijde in een goede staat van onderhoud. Aan het Vlissingenplein 142 woont u in een rustige, groene buurt in Rotterdam-Zuid, waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar Plein 1953, het hart van de wijk met supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Houdt u van natuur? Het uitgestrekte Zuiderpark ligt op een paar minuten fietsen, perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. De bereikbaarheid is uitstekend. Met metrostation Slinge om de hoek bent u in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam, op school of op uw werk. Ook de snelwegen A15 en A29 zijn gemakkelijk te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en twee liften. Zevende verdieping: - Middels de entree/hal krijgt u toegang tot meterkast en verschillende vertrekken; - In de hal bevindt zich de vernieuwd betegelde toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting;  - De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van veel lichtinval; - De open keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van verschillend inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/- vriescombinatie en magnetron; - De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een radiator; - Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot balkon;  - Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot balkon; - Het ruime balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning met ligging op het noorden:  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlakte: ca. 83m²; - Inhoud: ca. 275m³; - Energielabel B; - Het volledige appartement is opnieuw gestuukt en geschilderd; - Alle binnendeuren, en slot en beslagwerk zijn nagelopen en weer gemaakt - Alle radiatoren zijn opnieuw geschilderd - Voormalig 55+ appartementencomplex; - Actieve VvE met een maandelijkse VvE bijdrage van ca. € 384,- (incl. € 96,- voorschot stookkosten); - Let op! De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 19 december 2050; - Het appartementen complex is voorzien van twee liften; - De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;  - De woning is voorzien van laminaat; - De badkamer is zeer recent vernieuwd in 2025; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De keuken is in 2025 gerenoveerd; - Gezamenlijke fietsenstalling;  - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die zal er een niet feitelijk zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering kan per direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-12-2099)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3086

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.